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Terreno de 463 m² en venta en San Cristóbal

Av. San Juan 2330, San Cristóbal, CABA

US$ 530.000

Terreno de 463 m² en venta en San Cristóbal, foto 1
1 / 7
Superficie
463 m²
Precio por m²
US$ 1.145
Uso
Mixto
Frente
8,7 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 530.000
TotalUS$ 530.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES. Venta Lote Premium sobre Av. San Juan – USCA – 2.193 m² vendibles. - Frente: 8,66 m - Fondo: 34,41 m - Superficie de parcela: 463 m² - Altura máxima: 38 m. - Capacidad: hasta 12 pisos - Superficie edificable: 3.691 m² - Metros vendibles estimados: 2.193 m² - Proyecto previsto: 17 cocheras - Orientación: Noroeste. Ubicación estratégica, en uno de los corredores con mayor crecimiento y consolidación de CABA. La zona combina excelente conectividad, alta demanda residencial y fuerte potencial de valorización. A metros de avenidas clave, múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a subte, lo convierten en un punto ideal para un desarrollo residencial o mixto de alta absorción comercial. Excelente lote apto desarrollo de escala media/alta con normativa USCA (Corredor Alto), ideal para desarrolladores que buscan maximizar metros vendibles en una ubicación de alta rotación.

Ver descripción completa
  • Excelente relación tierra / m² vendibles
  • Ubicación sobre avenida de alta visibilidad
  • Demanda sostenida en la zona
  • Producto ideal para inversor de pozo
  • Gran potencial de reventa por unidades La combinación entre conectividad, normativa favorable y volumen edificable posiciona esta parcela como una de las mejores oportunidades para desarrolladores que buscan un producto con rápida salida comercial. Su escala permite proyectar unidades eficientes, cocheras y amenities, optimizando la rentabilidad final del negocio.

Otras en la zona

Pide US$ 1.145/m². La mediana de terrenos en venta en San Cristóbal es US$ 1.358/m² (13 avisos). Está 16 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.358 por m²
Mitad centralUS$ 749/m² – US$ 1.833/m²
RangoUS$ 543/m² – US$ 2.433/m²
Avisos comparados13
Superficie comparada278–648 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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San Cristóbal

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Anunciante

Century 21 Argentina

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Fuente

Publicado el
15 de abril de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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