Land for sale in San Cristóbal, 463 m²
Av. San Juan 2330, San Cristóbal, CABA
US$ 530,000
- Area
- 463 m²
- Price per m²
- US$ 1,145
- Use
- Mixed use
- Frontage
- 8.7 m
Cost
| Price | US$ 530,000 |
|---|---|
| Total | US$ 530,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES. Venta Lote Premium sobre Av. San Juan – USCA – 2.193 m² vendibles. - Frente: 8,66 m - Fondo: 34,41 m - Superficie de parcela: 463 m² - Altura máxima: 38 m. - Capacidad: hasta 12 pisos - Superficie edificable: 3.691 m² - Metros vendibles estimados: 2.193 m² - Proyecto previsto: 17 cocheras - Orientación: Noroeste. Ubicación estratégica, en uno de los corredores con mayor crecimiento y consolidación de CABA. La zona combina excelente conectividad, alta demanda residencial y fuerte potencial de valorización. A metros de avenidas clave, múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a subte, lo convierten en un punto ideal para un desarrollo residencial o mixto de alta absorción comercial. Excelente lote apto desarrollo de escala media/alta con normativa USCA (Corredor Alto), ideal para desarrolladores que buscan maximizar metros vendibles en una ubicación de alta rotación.
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- Excelente relación tierra / m² vendibles
- Ubicación sobre avenida de alta visibilidad
- Demanda sostenida en la zona
- Producto ideal para inversor de pozo
- Gran potencial de reventa por unidades La combinación entre conectividad, normativa favorable y volumen edificable posiciona esta parcela como una de las mejores oportunidades para desarrolladores que buscan un producto con rápida salida comercial. Su escala permite proyectar unidades eficientes, cocheras y amenities, optimizando la rentabilidad final del negocio.
Comparable listings
Asking US$ 1,145/m². The median for land for sale in San Cristóbal is US$ 1,358/m² (13 listings). That is 16% below.
| Median | US$ 1,358 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 749/m² – US$ 1,833/m² |
| Range | US$ 543/m² – US$ 2,433/m² |
| Listings compared | 13 |
| Area compared | 278–648 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- April 15, 2026
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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