Terreno de 597 m² en venta en San Carlos de Bariloche
Terreno Plano en Km 13| Ideal para Vivienda O Inversión| Excelente Ubicación a Pasos del Lago, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro
US$ 99.000
- Superficie
- 597 m²
- Precio por m²
- US$ 166
- Uso
- Comercial
- Frente
- 18,5 m
Costo
| Precio | US$ 99.000 |
|---|---|
| Total | US$ 99.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOTE PLANO EN VENTA FRENTE A PLAZA | KM 13 – BARILOCHE Si buscás un terreno para construir tu casa en una de las zonas más buscadas de los kilómetros, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado sobre calle Lago Falkner, frente a la Plaza Ezequiel Bustillo, en el barrio Nahuel Malal, este lote combina tranquilidad, excelente acceso y cercanía a todos los servicios del centro comercial del Km 13. Se encuentra a solo una cuadra de Av. Bustillo, a pocas cuadras del lago Nahuel Huapi y rodeado de un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan vivir en un barrio seguro, tranquilo y con todo al alcance. El terreno es completamente plano, se encuentra limpio, sin árboles, listo para comenzar un proyecto. Su ubicación frente a una plaza brinda mayor amplitud visual, buena luminosidad y un entorno ideal para familias. También representa una muy buena alternativa para desarrolladores o inversores, ya que cuenta con planos aprobados para construir 2 Unidades Funcionales (PH). Características
Ver descripción completa
- Superficie aproximada: 597 m²
- Frente: 18,50 m
- Fondo: 33 m
- Terreno totalmente plano
- Frente a la Plaza Ezequiel Bustillo
- Calle sin salida, de muy bajo tránsito
- A 1 cuadra de Av. Bustillo
- A pocas cuadras del lago Nahuel Huapi
- Barrio residencial consolidado Servicios Agua Electricidad Gas natural Cloacas Internet Alumbrado público Zonificación ZUR 40 FOS: 0,25 FOT: 0,35 Altura máxima: 9 m Retiro de línea municipal: 3 m Documentación Escritura Plano para construcción de 2 UF Mensura realizada Impuestos al día La subdivisión en Propiedad Horizontal se encuentra en trámite, por lo que la escritura definitiva será una vez finalizado dicho proceso. Forma de pago: contado efectivo. (Nota:
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 0.35 según el aviso
- FOS
- 0.25 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 166/m². La mediana de terrenos en venta en San Carlos de Bariloche es US$ 128/m² (121 avisos). Está 29 % por encima.
| Mediana | US$ 128 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 113/m² – US$ 168/m² |
| Rango | US$ 56/m² – US$ 2.667/m² |
| Avisos comparados | 121 |
| Superficie comparada | 358–836 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 21 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 14 de octubre de 2026
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