Land for sale in San Carlos de Bariloche, 597 m²
Terreno Plano en Km 13| Ideal para Vivienda O Inversión| Excelente Ubicación a Pasos del Lago, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro
US$ 99,000
- Area
- 597 m²
- Price per m²
- US$ 166
- Use
- Commercial
- Frontage
- 18.5 m
Cost
| Price | US$ 99,000 |
|---|---|
| Total | US$ 99,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOTE PLANO EN VENTA FRENTE A PLAZA | KM 13 – BARILOCHE Si buscás un terreno para construir tu casa en una de las zonas más buscadas de los kilómetros, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado sobre calle Lago Falkner, frente a la Plaza Ezequiel Bustillo, en el barrio Nahuel Malal, este lote combina tranquilidad, excelente acceso y cercanía a todos los servicios del centro comercial del Km 13. Se encuentra a solo una cuadra de Av. Bustillo, a pocas cuadras del lago Nahuel Huapi y rodeado de un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan vivir en un barrio seguro, tranquilo y con todo al alcance. El terreno es completamente plano, se encuentra limpio, sin árboles, listo para comenzar un proyecto. Su ubicación frente a una plaza brinda mayor amplitud visual, buena luminosidad y un entorno ideal para familias. También representa una muy buena alternativa para desarrolladores o inversores, ya que cuenta con planos aprobados para construir 2 Unidades Funcionales (PH). Características
Read the full description
- Superficie aproximada: 597 m²
- Frente: 18,50 m
- Fondo: 33 m
- Terreno totalmente plano
- Frente a la Plaza Ezequiel Bustillo
- Calle sin salida, de muy bajo tránsito
- A 1 cuadra de Av. Bustillo
- A pocas cuadras del lago Nahuel Huapi
- Barrio residencial consolidado Servicios Agua Electricidad Gas natural Cloacas Internet Alumbrado público Zonificación ZUR 40 FOS: 0,25 FOT: 0,35 Altura máxima: 9 m Retiro de línea municipal: 3 m Documentación Escritura Plano para construcción de 2 UF Mensura realizada Impuestos al día La subdivisión en Propiedad Horizontal se encuentra en trámite, por lo que la escritura definitiva será una vez finalizado dicho proceso. Forma de pago: contado efectivo. (Nota:
Terms and equipment
- FOT
- 0.35 as stated in the listing
- FOS
- 0.25 as stated in the listing
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Asking US$ 166/m². The median for land for sale in San Carlos de Bariloche is US$ 128/m² (121 listings). That is 29% above.
| Median | US$ 128 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 113/m² – US$ 168/m² |
| Range | US$ 56/m² – US$ 2,667/m² |
| Listings compared | 121 |
| Area compared | 358–836 m² |
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Source
- Listed on
- July 21, 2026
- Last seen at the source
- October 14, 2026
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