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Terreno de 647 m² en venta en Villa Crespo

Estado de Israel 4300, Villa Crespo, CABA

US$ 2.500.000

Terreno de 647 m² en venta en Villa Crespo, foto 1
1 / 7
Superficie
647 m²
Precio por m²
US$ 3.864
Frente
18 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 2.500.000
TotalUS$ 2.500.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

MAGNIFICO LOTE DOBLE FRENTE DE EXCELENTE UBICACION EN VILLA CRESPO ESTADO DE ISRAEL AL 4300 Zonificacion: CM (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6) Mixtura de usos: MIXTURA 4 Alt. Max. Construible: 31.20m Cant Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS Medida del Terreno: 17.95X39 Frente: 17.95m Contrafrente: 17.29m Lat Izquierdo: 35.17m Lat Derecho: 39.38m Sup. Vendible aproximada: 5040 m2 Sup. Edificable aproximada: 6100 m2 Consulte por estudio de prefactibilidad. Plusvalia a cargo del comprador Zona estratégica, rodeada de gran cantidad de colegios y Universidades, sanatorios y hospitales, además de bares y restaurantes. Excelente conectividad y accesibilidad a transporte. El estudio de prefactibilidad disponible fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y fue realizado a modo orientativo. El mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del comprador.

Condiciones y equipamiento

FOT
1.6 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 3.864/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Crespo es US$ 1.866/m² (4 avisos). Está 107 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 1.866 por m²
Mitad centralUS$ 1.031/m² – US$ 2.637/m²
RangoUS$ 18/m² – US$ 3.454/m²
Avisos comparados4
Superficie comparada388–906 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Ubicación

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Villa Crespo

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Anunciante

REMAX Data House

Inmobiliaria

115 avisos · 31.773 m² en oferta

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Especificaciones1
  • Uso del terreno no indicado

    El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
2 de octubre de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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