Terreno de 649 m² en venta en Ituzaingó

Alvear 1236, Ituzaingó, Buenos Aires

US$ 320.000

Superficie
649 m²
Precio por m²
US$ 493
Uso
Comercial

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 320.000
TotalUS$ 320.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

VENTA LOTE 649M2, IDEAL CONSTRUCTOR, ITUZAINGO CENTROExcelente lote de 649 m2 que se puede unificar con el 2º lote de 704.57m2. En el primero nos encontramos con una piscina en la parte de atrás, rodeado de tupidas arboledas y con una construcción de 200mts de un chalet desarrollado en planta baja, el segundo totalmente despejado de construcción alguna. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cocina independiente, living comedor amplio, galería, lavadero y patio en la parte trasera, construido en la década de los 70, en el ángulo del lote 19, al fondo del mismo. Ambos lotes suman en total 1381 m2, con un FOT 0.8 y FOS 0.6, ideal para la construcción de edificio de departamentos y locales en planta baja ya que se pueden edificar subsuelo y hasta 7 pisos. Cada lote tiene un valor de u$320.000, se escuchan propuesta y se toman m2 en parte de pago. Ubicado en cercanías de la estación de Ituzaingó y del sector comercial, con vías de acceso rápidas a las autopistas cercanas: Acceso Oeste y Camino del Buen Aire. El barrio residencial, tranquilo y pintoresco, inmejorable ubicación para viviendas familiares y corredor comercial. Escuchan propuestas!

Condiciones y equipamiento

FOT
0.8 según el aviso
FOS
0.6 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 493/m². La mediana de terrenos en venta en Ituzaingó es US$ 299/m² (57 avisos). Está 65 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 299 por m²
Mitad centralUS$ 219/m² – US$ 520/m²
RangoUS$ 125/m² – US$ 1.463/m²
Avisos comparados57
Superficie comparada389–909 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Ituzaingó

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Anunciante

Century 21 Argentina

Inmobiliaria

6688 avisos · 614.799 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
9 de mayo de 2023
Visto en la fuente
14 de octubre de 2026

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