Land for sale in Ituzaingó, 649 m²

Alvear 1236, Ituzaingó, Buenos Aires

US$ 320,000

Area
649 m²
Price per m²
US$ 493
Use
Commercial

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 320,000
TotalUS$ 320,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA LOTE 649M2, IDEAL CONSTRUCTOR, ITUZAINGO CENTROExcelente lote de 649 m2 que se puede unificar con el 2º lote de 704.57m2. En el primero nos encontramos con una piscina en la parte de atrás, rodeado de tupidas arboledas y con una construcción de 200mts de un chalet desarrollado en planta baja, el segundo totalmente despejado de construcción alguna. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cocina independiente, living comedor amplio, galería, lavadero y patio en la parte trasera, construido en la década de los 70, en el ángulo del lote 19, al fondo del mismo. Ambos lotes suman en total 1381 m2, con un FOT 0.8 y FOS 0.6, ideal para la construcción de edificio de departamentos y locales en planta baja ya que se pueden edificar subsuelo y hasta 7 pisos. Cada lote tiene un valor de u$320.000, se escuchan propuesta y se toman m2 en parte de pago. Ubicado en cercanías de la estación de Ituzaingó y del sector comercial, con vías de acceso rápidas a las autopistas cercanas: Acceso Oeste y Camino del Buen Aire. El barrio residencial, tranquilo y pintoresco, inmejorable ubicación para viviendas familiares y corredor comercial. Escuchan propuestas!

Terms and equipment

FOT
0.8 as stated in the listing
FOS
0.6 as stated in the listing

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Asking US$ 493/m². The median for land for sale in Ituzaingó is US$ 299/m² (57 listings). That is 65% above.

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MedianUS$ 299 per m²
Middle halfUS$ 219/m² – US$ 520/m²
RangeUS$ 125/m² – US$ 1,463/m²
Listings compared57
Area compared389–909 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Ituzaingó

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Source

Listed on
May 9, 2023
Last seen at the source
October 14, 2026

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