Farm for sale in Algarrobal, 6,300 ha

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Campo Agro ganadero ideal para tener una reserva ecologica propia con 1500 has productivas que sustentan toda la inversión. (RÍO propio ). Ubicación: En la Provincia de Salta de la cabecera de Partido de Gral Guemes Accediendo por camino de Tierra. Distancia a puntos relevantes : Guemes ciudad: 30 kms Cruce de Rutas 9 y 34 Nac. 22 kms Ciudad de Salta: 50 kms Aeropuerto internacional de Salta: 86 kms- Ciudad de S.S.de Jujuy: 97 kms Aeropuerto Internacional de Jujuy : 62 kms. Ciudad de S.S de Tucuman : 291 kms C.A.B.A : 1500 kms (vuelo+ terrestre: 3 horas) Campo con dos partes bien diferenciadas , 1500 has productivas en zona norte y 4800 has de reserva natural privada con Flora y Fauna autóctona valiosa y muy diversa. Capacidad productiva: Receptividad: EQ/VACA : 0, 7 // en 1500 has Es un Campo apto para producir carne con sostenabilidad para 1000 /1200 animales. De las 1500 has el 90 % esta categorizado como suelos de aptitud agricola ganadera en Secano y resto de aptitud netamente ganadera. Actualmente hay una represa de una hectarea con un pozo que provisiona un pivot que permite la producción de cultivos como Arvejas , porotos y Garbanzos , en 120 has proyectandose que se extienda a unas 250 has en el futuro. Mejoras: Capilla y Casco principal remodelado a nuevo, Casa de encargado Galpones, Corrales, Pivot Pozo Represa (1 ha) Alambrado en estado de bueno a muy Bueno. Reserva Natural Privada: La parte Sur del inmueble se compone de la llamada “Reserva Privada Garrapatas”,la tercera y más grande la provincia de Salta. Son 4800 has de cerros de Yungas llegando al fondo del campo a los 2300 msnm, con diversa cantidad de flora y fauna autóctona. La reserva brinda importantes servicios, como la protección de cuencas, que aseguran la provisión de agua a tierras abajo del arroyo “Garrapatas”, lo que resalta la importancia de su conservación. Asimismo, la reserva es colindante con el Parque Nacional “El Rey”, constituyéndose en área de amortiguamiento, ampliando la superficie protegida entre distintas jurisdicciones. Entre sus valores de conservación se puede mencionar la diversidad de ecosistemas boscosos con ambientes de transición Chaco-Yungas, selva montana, bosque montano, pastizal de altura y la presencia de especies de flora y fauna amenazadas o protegidas, como el pino del cerro, queñoa, palo papel, cóndor, tapir, pecaríes, mayuatos y oso melero, entre otras. Al margen del valor histórico y ambiental de la Reserva, cabe destacar la belleza pura de su entorno selvático, que combina la presencia de cascadas naturales, puentes y animales de la región para lograr un entorno en el que la naturaleza se erige en su máximo esplendor, llenando de vida cada uno de sus rincones y haciendo de la estadía en ella, una experiencia enriquecedora e inolvidable Condiciones de compra: Consúltenos