Farm for sale in Capilla del Señor, 12.9 ha

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CAMPO EN VENTA DE 12,89 HECTÁREAS EN CAPILLA DEL SEÑOR, EXALTACIÓN DE LA CRUZ, BUENOS AIRES Campo de 12,89 hectáreas (128.900 mts2) alambradas, con red de tendido eléctrico y torre de agua entre otras mejoras de infraestructura, zonificación ZA, al que se accede por camino de tierra firme en excelente estado, situado en zona rural consolidada rodeada de chacras y emprendimientos productivos agroganaderos y ecuestres, estratégicamente ubicada a menos de 5 kilómetros del centro de Capilla del Señor, en el Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. Infraestructura y mejoras: Accesos principales con tranquera de ingreso y portón de hierro que jerarquiza la entrada. Dos tranqueras laterales complementan el acceso. Alambrado perimetral completo garantiza delimitación precisa del terreno. Servicios e instalaciones: Pilares de luz con sistema principal e interno, con térmicas y comando automático de bomba. Red de tendido eléctrico de aproximadamente 600 metros. Torre de agua con flotante automático y bomba sumergible operativa. Tanque australiano instalado. Tranqueras internas que sectorizan el predio. Sector especial de 1 hectárea con alambrado olímpico con instalación de riego en el área de antiguos frutales con ingreso por portón propio al sector. Canillas de agua y enchufes estratégicamente distribuidos. Arboleda y bosquecito natural que complementan el entorno. Ubicación y conectividad: Proximidad inmediata a Capilla del Señor. Acceso rápido a Ruta Provincial 39 y conexión directa con Ruta Nacional 8. Zonificación ZA que permite múltiples opciones de desarrollo. Potenciales usos: Ideal para producción agropecuaria, emprendimiento frutícola, actividades ecuestres o proyecto de chacra de fin de semana. Combina perfectamente tranquilidad rural con cercanía al casco urbano. Características técnicas: Superficie total: 12,89 hectáreas (128.900 mts2) Estado general: Muy bueno Servicios: Electricidad Propiedad que ofrece el equilibrio ideal entre entorno natural y potencial productivo. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle las características de este campo.