Farm for sale in Cerrillos, 23 ha

The advertiser’s original description, in Spanish.

Ubicado a 5 minutos de la ruta Ruta Provincial Nº21, camino a San Agustín, a 15 km de la ciudad de Salta y a tan solo 30 minutos del centro. Acceso directo, ideal tanto para uso productivo como para desarrollo inmobiliario. Finca de 23 hectáreas y 8.926 m2 totales, con aproximadamente 22 hectáreas productivas, ideal tanto para desarrollo agropecuario como para proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario (loteos). La propiedad cuenta con infraestructura completa y funcional: . 10 estufas con capacidad total de 1.300 cañas . Amplia superficie apta para cultivo, producción o futura subdivisión . 4 galpones para criadero de cabras (aprox. 20 x 50 m cada uno) . 4 galpones adicionales entre 60 m² y 100 m², aptos para depósito o usos múltiples . 2 casas para peones, cada una con 2 dormitorios, cocina y comedor . 1 vivienda dividida en dos unidades independientes: • Unidad 1: 3 dormitorios, living y baño • Unidad 2: 1 dormitorio, estudio y cocina . Pozo de agua con bomba, asegurando abastecimiento para riego y consumo general Propiedad con gran potencial, ya que combina producción activa con una importante superficie aprovechable para desarrollo inmobiliario. Su extensión, accesibilidad y distribución permiten proyectar loteos o emprendimientos mixtos, maximizando la rentabilidad tanto desde lo productivo como desde la inversión a mediano y largo plazo. Una inversión estratégica, con múltiples posibilidades de explotación agrícola, comercial o residencial. Escrituras. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. TERRENO. CERRILLOS. ZONA SUDESTE. RUTA 21. SAN AGUSTIN. INVERSION. CAMPO. TERRENOS EN CERRILLOS. TERRENOS REMAX. DESARROLLO.