Farm for sale in Cochico, 27,950 ha

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Ubicación: La entrada principal de la Estancia se encuentra a 43 km de la Ruta, sobre la Ruta Ganadera ( Ruta de Tierra que va desde la Ruta hasta el Rio Salado y luego continua hasta la ciudad de Canalejas, Mendoza y limite con San Luis) Caracteristicas de los suelos: El 70 % del campo es campo de Travesia, sin monte, con partes de campo natural y partes con llorones implantados.Tiene 4.000 has implantadas de pasto lloron. En los lotes 17 y 22 llegando el margen sobre el limite Este contra el Rio Salado presenta una parte de monte ralo , con un suelo mas franco y duro, aparecen algunos pastos diferentes a los que se encuentran en las zonas de travesia, muy buenos para invierno y recria. ( Estos lotes pueden trabajarse , con quemas controladas y/o rolados que mejorarian la receptividad sustancialmente. ) La napa se encuentra a muy poca profundidad. (5 a 15 mts.) Productividad : receptividad 14 has x vaca. Caracteristicas de las Mejoras: El Acueducto Bowen- Canalejas llegara a la Estancia La cortadera por el Ramal que va al sur desde La Mora. ( Pasara exactamente en el limite interno de Estancia El Algarrobal con Estancia La Cortadera .) Casco: Se ha refaccionado una casa comoda a modo de casco con dos dormitorios , baño , cocina y living Comedor , ideal para estadía de trabajo , cuenta con wifi satelital , calefaccion a gas de tubo y chimenea. agua de pozo. Puesto para encargado. con comodidades para estadias largas. Tinglado, 5 Corrales abiertos , 5 tanques y Molinos .Aguadas y tanques , loteado en su totalidad con alambrados en buen estado. Tiene algunos ojos de agua naturales. Condiciones de compra: Consúltenos