Farm for sale in Colonia Juan Jose Castelli, 100 ha

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Campo Mixto de 100 Hectáreas en Juan José Castelli, Chaco Ubicación y Conectividad Estratégica: El establecimiento se encuentra ubicado en el Paraje 28, zona de La Indiana, dentro de la localidad productiva de Juan José Castelli. Cuenta con una ubicación logística privilegiada, situándose a solo 4 kilómetros aproximadamente del asfalto y con una excelente cercanía a rutas provinciales y nacionales que facilitan el transporte de la producción y el ingreso de maquinaria. Características Principales: Superficie Total: 100 hectáreas. Aptitud de Suelo: Clasificación Nivel IV (Clase IVs). Presenta ambientes con aptitud productiva ideal para esquemas de uso agrícola bajo un manejo adecuado y planificado. Perfil Productivo: Excelente potencial para sistemas mixtos. Permite complementar de forma eficiente la actividad agrícola con la ganadería, logrando optimizar y aprovechar cada ambiente de acuerdo con su aptitud específica. Actualidad Operativa (Listo para producir): Sectores en producción activa: Actualmente cuenta con lotes sembrados de zapallo y sandía en excelente estado. Campaña de Algodón: Cuadros limpios y preparados, listos para la inmediata siembra de algodón. Potencial del Establecimiento: El campo presenta suelos con determinadas restricciones que, bajo una planificación productiva acorde a sus características, ofrecen un rendimiento altamente competitivo. Su cercanía a las vías de comunicación terrestre y su versatilidad lo convierten en una oportunidad ideal tanto para productores de la zona que buscan expandir su escala como para inversores que deseen desarrollar un proyecto mixto sustentable en el corazón chaqueño.