Farm for sale in Colonia Silva, 221.2 ha

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Oportunidad! Campo Mixto en Colonia Silva, Departamento San Justo, Santa Fe! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:Superficie Total: 221 Hectáreas. Aptitud: Mixta (porciones ideales para agricultura de la zona y sectores perfectamente adaptados para una ganadería eficiente/invernada). Ubicación Estratégica: Emplazado en jurisdicción de Colonia Silva, garantizando un entorno seguro, consolidado y de gran tradición rural. Accesibilidad: Excelente conectividad y accesos para la salida de la producción durante todo el año. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS: Apotreramiento: Divisiones internas y alambrados perimetrales en buen estado de mantenimiento para el manejo eficiente de la hacienda. Aguadas: Instalaciones completas que aseguran el suministro de agua de calidad en los sectores necesarios. VENTAJAS DESTACADAS PARA EL INVERSOR:Escalabilidad: Ideal para planteos mixtos que buscan diversificar el riesgo y optimizar la rentabilidad por hectárea. Zona Consolidada: Una de las regiones con mayor estabilidad y demanda en el centro-norte santafesino. Documentación: Listos para transferir, con títulos e impuestos al día. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información técnica? Comunícate hoy mismo para conocer al detalle el potencial de esta unidad económica. Descubrí este campo mixto de 221 hectáreas con excelente potencial productivo, ubicado estratégicamente en el Departamento San Justo. Ideal para productores, ganaderos e inversores agropecuarios que buscan diversificación y seguridad patrimonial. 57 hectáreas agrícolas de alta productividad para rotación de cultivos. Ultimo contrato de alquiler: 7,5 quintales por ha. Amplia superficie ganadera para pastoreo y cría sustentable. Ultimo contrato de alquiler fue de 3kg por ha. Rinde de 1 animal por ha y 1/2, sin necesidad de complementos para alimentación. Excelente acceso mantenido y ubicado a solo 15 km de Colonia Silva, con caminos transitables todo el año. Mejoras: alambrados, aguadas, energía eléctrica disponible. Tipos de suelo disponible: Cartográfica Clase Índice HA ANG 12 3 WP 63 26 CES-04 3/4 W 35 39 CES-05 4/5 WS 26 38 RSA-403 6 WS 17 52 RSA-103 6 WS 11 31 CoCPSO 7 5 35 ¿Por qué elegir este campo? Porque ofrece uso combinado agrícola-ganadero en una zona estratégica, con infraestructura y tierras aptas para producción inmediata, asegurando rentabilidad a largo plazo. Ubicación: Fortín Belgrano – a 15 km de Colonia Silva, Departamento San Justo, Santa Fe. Camino en excelente condiciones, mantenido por el comité de cuencas. Ideal para: Productores en expansión, inversores agroindustriales y quienes buscan invertir en tierra: el activo que nunca pierde valor. Contáctanos HOY y organiza tu visita! Invertir en campo seguro es invertir en futuro. © 2026 Coldwell Banker.