Farm for sale in Coronel Brandsen, 42 ha
Chacra en Venta en Brandsen 42 Has - 70% Agricola - sobre Ruta 210, Coronel Brandsen, Buenos Aires
US$ 680,000
- Area
- 42 ha
- Price per ha
- US$ 16,200
- Use
- Rural
- Frontage
- 800 m
Cost
| Price | US$ 680,000 |
|---|---|
| Total | US$ 680,000 |
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Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
CHACRA EN VENTA SORBE RUTA DE 42 HAS –70 % Agricola BRANDSEN *Ruta Provincial 210 Km 63,5 – Brandsen, Buenos Aires Una propiedad excepcional para quienes buscan campo, naturaleza, privacidad y excelentes accesos, con el diferencial de contar con más de 800 metros de frente sobre Ruta Provincial 210 y más de 600 metros sobre camino vecinal, ofreciendo múltiples posibilidades de acceso y uso.
- 42 hectáreas con importantes mejoras, una excelente arboleda y un casco rodeado de parque, conformando un entorno ideal tanto para uso residencial y recreativo como para actividad productiva. UBICACIÓN Y ACCESOS Una de las principales fortalezas de La Eluisa es su ubicación estratégica sobre Ruta Provincial 210, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la provincia. *CABA: 90 km
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- La Plata: 46 km
- San Vicente: 20 km
- Brandsen: 6 km
- Cañuelas: 50 km CASA PRINCIPAL La propiedad cuenta con una amplia casa principal, desarrollada en un entorno parquizado y arbolado, que incluye:
- 5 dormitorios
- 3 baños
- Living con hogar a leña
- Amplia cocina
- Comedor
- Playroom
- Lavadero
- Galería Además, dispone de un quincho abierto con parrilla doble, ideal para reuniones y encuentros familiares.
- CASCO E INSTALACIONES El acceso principal desde la Ruta 210 se realiza a través de un camino interno muy arbolado que conduce al casco, rodeado de un importante parque. La propiedad cuenta además con:
- Casa para encargado y su familia
- Garaje
- Galpón para herramientas y equipos de mantenimiento
- Galpón de mayores dimensiones para maquinaria y equipos
- Tanque australiano/pileta de cemento de aproximadamente 150.000 litros SECTOR PRODUCTIVO La propiedad cuenta con una infraestructura rural consolidada, apta para el desarrollo de actividad ganadera y agrícola, con instalaciones que permiten un manejo práctico y funcional de la producción.
- 6 potreros con alambrados permanentes de 7 hilos
- Bebederos distribuidos en todos los potreros
- Manga y corrales para manejo y movimiento de hacienda
- Acceso independiente desde Ruta Provincial 210, especialmente dispuesto para el ingreso y movimiento de vacunos
- APTITUD AGRÍCOLA Uno de los principales atributos productivos de La Eluisa es la calidad de sus suelos. Aproximadamente el 70% de la superficie corresponde a suelos Clase III, con buena aptitud productiva. Esta superficie permite desarrollar diferentes alternativas productivas, incluyendo agricultura de cultivos de verano, cultivos de invierno y pasturas, brindando versatilidad para planteos agrícolas, ganaderos o mixtos. La combinación de suelos productivos, infraestructura ganadera, disponibilidad de agua y excelentes accesos convierte a La Eluisa en una propiedad con interesantes posibilidades para desarrollar un esquema productivo diversificado.
- AGUA Y SERVICIOS
- Agua de pozo mediante bomba sumergida a 40 metros
- Sistema de almacenamiento y distribución de agua
- Fuentes alternativas de bombeo
- Energía eléctrica trifásica
- Distribución eléctrica subterránea hacia las distintas construcciones
- Gas mediante tanque YPF de 1 m³ y sistema alternativo
- WiFi satelital
- Alarma con acceso remoto
- Cámaras de seguridad en el parque Condiciones de compra: Consúltenos
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Source
- Listed on
- September 5, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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