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Farm for sale in Costa de Araujo, 53 ha

La Juanita S/n, Costa de Araujo, Mendoza

US$ 320,000

Farm for sale in Costa de Araujo, 53 ha, photo 1
1 / 41
Area
53 ha
Price per ha
US$ 6,000
Use
Rural

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 320,000
TotalUS$ 320,000

The total is the listing price.

Description

Agricultural and wine-growing estate of 53 hectares in Gustavo André, Lavalle, with 31 hectares of vineyards in full production under drip irrigation and 22 hectares free for development. It holds irrigation rights from the Gustavo André Canal (Branches 3 and 4) and two extraction wells. Paved street access all year round and three houses for staff.

Spaces

  • 23 ha of trellised vineyard (parral)
  • 8 ha of vertical-trellis vineyard (espaldero)
  • 22 ha free for development
  • Cabernet Sauvignon: 8 ha
  • Syrah: 7 ha
  • Aspirant Bouchet: 5 ha
  • Tempranillo: 4 ha
  • Cereza: 4 ha
  • Bonarda: 2 ha
  • Ancelotta: 1 ha

Specifications

  • Vineyards in full production with drip irrigation across the planted area
  • Irrigation rights from the Gustavo André Canal, Branches 3 and 4
  • Drip-irrigation well with a 60 HP electric pump, flow of approximately 120,000 litres per hour
  • Second well with valid irrigation rights and 180,000 litres per hour extraction capacity; electrical connection only remains to be installed
  • Three houses for staff
  • Operational infrastructure for running the farm

Building and surroundings

  • Gustavo André, Lavalle, a historic wine-growing area in northern Mendoza
  • Paved street access all year round
Read the advertiser’s original text (in Spanish)

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – GUSTAVO ANDRÉ, LAVALLE, MENDOZA Importante establecimiento agrícola y vitivinícola de 52 hectáreas, 7815m2, ubicado en Gustavo André, Lavalle, una de las zonas históricas de producción vitícola del norte mendocino, reconocida por sus amplias extensiones cultivadas, disponibilidad de agua para riego y excelentes condiciones agroclimáticas para el desarrollo de viñedos y otros cultivos. La propiedad cuenta con 31 hectáreas implantadas con viñedos en plena producción, distribuidas en 23 hectáreas de parral y 8 hectáreas de espaldero, todas con riego por goteo, lo que garantiza una eficiente administración del recurso hídrico y una producción sustentable. Variedades implantadas Cabernet Sauvignon: 8 ha Syrah: 7 ha Aspirant Bouchet: 5 ha Tempranillo: 4 ha Cereza: 4 ha Bonarda: 2 ha Ancelotta: 1 ha Además, posee 22 hectáreas libres para desarrollo, ideales para ampliar la superficie cultivada, incorporar nuevos varietales, olivares, frutos secos o emprendimientos agroindustriales. Recursos hídricos La finca dispone de derecho de riego por Canal Gustavo André, Ramas 3 y 4, complementado por una importante infraestructura de extracción de agua: Pozo para riego por goteo con electrobomba de 60 HP. Caudal aproximado de 120.000 litros por hora. Segundo pozo con derecho de irrigación vigente y capacidad de extracción de 180.000 litros por hora, requiriendo únicamente la instalación eléctrica para su puesta en funcionamiento. Mejoras Tres viviendas destinadas al personal. Infraestructura operativa para el manejo de la explotación agrícola. Acceso por calle asfaltada durante todo el año. Una inversión con potencial de crecimiento Ubicada en una región con fuerte tradición agrícola y vitivinícola, esta finca combina producción inmediata, disponibilidad de agua, infraestructura existente y posibilidades de expansión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para bodegas, grupos inversores, productores agrícolas o empresas agroindustriales que busquen una propiedad de escala en una de las zonas productivas más importantes de Mendoza. Superficie total: 53 hectáreas Superficie cultivada: 31 hectáreas de viñedos en producción Superficie disponible para desarrollo: 22 hectáreas Una propiedad que reúne producción, recursos hídricos y potencial de valorización en el corazón agrícola de Lavalle. © 2026 Coldwell Banker.

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Costa de Araujo

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Source

Listed on
June 20, 2026
Last seen at the source
October 25, 2026
Source
Coldwell Banker Argentina

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