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Farm for sale in Encon, 310 ha

Ruta Provincial 308 y Fc Belgrano S/N, Encon, 25 de Mayo, San Juan

US$ 130,000

Area
310 ha
Price per ha
US$ 400
Use
Rural

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 130,000
TotalUS$ 130,000

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Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

​¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA EN SAN JUAN! ​Se vende espectacular campo de 310 Hectáreas de tierra virgen con extraordinario potencial productivo y de desarrollo, ubicado en el Departamento de 25 de Mayo, Provincia de San Juan. ​ UBICACIÓN Y ACCESOS: El campo se localiza en el Sector Norte de la Fracción A (Lote 1 Norte). Cuenta con frente sobre la Ruta Provincial Nº 308 y limita directamente con las Vías del Ferrocarril General Belgrano.

  • A solo 90 km de la Ciudad de San Juan.
  • A 30 km de la localidad de Media Agua.
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  • Excelente conectividad: Se accede desde San Juan capital vía RN 20 (asfaltada y en perfecto estado), girando en el Km 521,5 (ingreso a Colonia Las Chacras) y transitando 13 km por calle de tierra consolidada. ​ APTITUD DE SUELO Y CULTIVOS: Suelo de excelente calidad agronómica (SJN 2 Torrifluvent Típico - Valle del Tulum). Textura franco-arenosa, plano, de escurrimiento lento y bien drenado. Ideal para emprendimientos de gran escala:
  • Vitivinicultura (vides para mosto, pasas y vino).
  • Olivicultura (producción de aceite y conserva).
  • Forrajeras de alto rendimiento (alfalfa).
  • Hortalizas para consumo en fresco, industria de congelados y producción de semillas híbridas. ​ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
  • El tendido de red eléctrica pasa directamente por la puerta del campo.
  • Cierre perimetral completo con alambrados en buen estado.
  • Campo actualmente inculto (tierra virgen), lo que permite diseñar la nivelación y distribución de parcelas a medida de su proyecto.
  • Colindancia en su límite Oeste con el Río San Juan, facilitando la factibilidad de proyectos de riego por bombeo o perforaciones subterráneas de excelente caudal. ​ CONDICIÓN JURÍDICA:
  • Título perfecto y listo para transferir. ​¡No dejes pasar esta oportunidad de expandir tu frontera agrícola en una zona en pleno crecimiento productivo!

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Source

Listed on
July 15, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026