Farm for sale in Esther, 14.4 ha

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Campo agrícola de 14,4 hectáreas ubicado en Colonia Esther, departamento San Justo, provincia de Santa Fe. El establecimiento se encuentra sobre camino de ripio, a tan solo 5 km al este de la Ruta Nacional Nº 11, lo que garantiza un acceso práctico durante todo el año. Se ubica estratégicamente a 35 km de la ciudad de San Justo, a 68 km de la ciudad de Santa Fe y a 255 km de Rosario, lo que facilita la conexión con los principales centros urbanos y comerciales de la región. La superficie total se compone de dos tipos de suelo: * 9 hectáreas de suelo Clase 2, con un índice de productividad de 75, aptas para agricultura intensiva y con muy buen potencial de rendimiento. * 5,4 hectáreas de suelo Clase 3/4, con un índice de productividad de 44, aptas para agricultura y con buen potencial de rendimiento.a. El campo presenta un entorno productivo consolidado, con la ventaja adicional de contar con línea de energía eléctrica trifásica lindera, lo que brinda posibilidades para instalaciones productivas, riego o emprendimientos agroindustriales. Por su ubicación, calidad de suelos y disponibilidad de servicios, se trata de una excelente oportunidad tanto para producción agrícola como para desarrollo de proyectos complementarios.