Farm for sale in Fighiera, 44 ha

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VENTA CAMPO PARA DESARROLLO URBANISTICO Fracción de 44 hectáreas estratégicamente ubicada en la localidad de Fighiera, dentro del corredor sur del área metropolitana de Rosario, una zona en plena expansión urbanística y creciente demanda residencial. El predio cuenta con acceso pavimentado y se posiciona a escasos minutos de Azahares del Paraná, uno de los desarrollos más consolidados y exitosos de la región, lo que valida el potencial del área para proyectos de escala. Actualmente, se trata de tierras sin desarrollar, lo que brinda la posibilidad de diseñar un emprendimiento desde cero, con total flexibilidad para definir su impronta, tipología y posicionamiento de mercado. Su ubicación permite proyectar la incorporación de infraestructura y servicios, tomando como referencia los estándares ya instalados en desarrollos linderos: redes de servicios, accesos jerarquizados, espacios verdes y propuestas orientadas a la calidad de vida. El entorno combina: Cercanía al río Paraná Conectividad directa mediante Ruta Provincial 21 y Autopista Rosario–Buenos Aires Proximidad a centros urbanos consolidados Estas características convierten al predio en una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan anticiparse al crecimiento del corredor sur, capitalizando una zona con fuerte proyección y demanda sostenida por productos residenciales vinculados a la naturaleza. Ideal para: Desarrollo de barrio abierto o cerrado Loteos residenciales de mediana o gran escala Proyectos con identidad paisajística o impronta náutica Una propuesta que combina escala, ubicación y potencial, en un mercado que continúa expandiéndose hacia nuevas centralidades urbanas.