Farm for sale in La Macarena, 1 ha

Casa de 4 ambientes con pileta sobre 1 hectárea en Estancia La Macarena. Con escritura, Ubicada en el exclusivo barrio de chacras Estancia La Macarena, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de una hectárea, con una privilegiada vista abierta al campo que brinda una sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza. Al ingresar, un importante pinar dentro del lote aporta carácter y encanto al entorno, anticipando el estilo de vida de campo que ofrece esta propiedad. La casa cuenta con un hall de recepción y un generoso living comedor con cocina integrada, equipado con aire acondicionado y una SALAMANDRA central de cuatro caras marca Lepen, de 27.000 calorías, aportando calidez durante los meses más fríos. El living comedor tiene salida directa a la galería, integrando los espacios interiores con el parque. La propiedad dispone de tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño privado, aire acondicionado frío/calor y salida a un patio interno. En el otro sector de la casa se encuentran dos dormitorios adicionales (uno de ellos con A/A) y un baño completo. Se destaca también el amplio lavadero independiente, equipado con mesada, bacha y espacio de guardado tipo despensa, con salida al exterior. Entre sus características constructivas y de confort, la casa posee aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros, pisos de porcelanato y sistema de tratamiento de efluentes mediante biodigestor. En el exterior, una pileta de cemento de 9 x 4 metros invita a disfrutar del entorno natural, acompañada por un amplio parque con vistas despejadas al campo. Cuenta, además, con estacionamiento semicubierto para dos vehículos. Como espacio adicional, la propiedad ofrece una construcción independiente que puede destinarse a escritorio, espacio de trabajo, depósito o galpón, según las necesidades. Una propuesta ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y privacidad, en un entorno natural privilegiado, con espacios generosos y la comodidad de una casa pensada para disfrutar tanto del interior como de la vida al aire libre. ESTANCIA LA MACARENA: Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural, amplios espacios verdes, privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios urbanos. Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1,4 ha, con escritura e inmediata posesión Calles internas consolidadas, control de acceso. Club House & SUM: espacio social para eventos, reuniones y encuentros. Restaurante: abierto de jueves a domingos dentro del club house. 2 canchas de tenis, polígonos deportivos y cancha de pádel. 2 canchas de fútbol. Caballerizas y senderos ecuestres (3 km). Golf: zona de driving para 10 jugadores y putting green. Playón multideportivo. 2 canchas de polo Entorno natural: +100 ha de uso común, bosques, laguna, paisajismo estilo Thays Seguridad: vigilancia 24 h, acceso por Ruta 193 Electricidad subterránea FIBRA ÓPTICA. - La Macarena combina el encanto rural con una conectividad estratégica: A 10 minutos del centro de Capilla del Señor A 20 minutos de Los Cardales y Pilar A 50 minutos de CABA por autopista (Panamericana Ramal Pilar, ruta 8 y Panamericana Ramal Escobar, ruta 9) . - Capilla del Señor, uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz, conocida por su casco histórico, arquitectura colonial, ambiente relajado y excelente calidad de vida. Ofrece comercios, colegios, gastronomía, centros de salud y actividades culturales.