Farm for sale in Las Avispas, 1,200 ha

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Campo en Venta – Zona Las Avispas, San Cristóbal (Santa Fe) Ubicación: Campo de 1200 hectáreas (1148 ha según escritura), ubicado a 65 km de San Cristóbal, 190 km de la ciudad de Santa Fe, en la comuna de Las Avispas, distrito Huaqueros, departamento San Cristóbal. Acceso: Desde San Cristóbal por RP2 (hacia Tostado) hasta el km 260 (55 km aprox). Luego se dobla al este, por camino de tierra interdepartamental, recorriendo 13,5 km más. La tranquera está sobre la derecha, bien señalizada. Acceso directo y en muy buen estado. Superficie: Total: 1200 hectáreas Todas limpias, sin monte y aprovechables. Campo sin uso productivo en los últimos años. Recursos hídricos: Canal del Saladillo cruza el campo, canalizando lluvias todo el año, lo que lo hace apto para ganadería. El INTA de San Cristóbal registra una isohieta de 1100 mm anuales. Agua para consumo humano: no posee perforación, pero el agua se obtiene de la primera napa. Campo vecino extrae con 3 chupadores a 8 m de profundidad (agua de excelente calidad). Incluye una represa incompleta. Se puede acordar perforación y colocación de molino. Características productivas: Suelo tipo 7, apto para ganadería de ciclo completo y agricultura: maíz, trigo, girasol, pasturas y forrajes. Receptividad ganadera: entre 0,4 a 0,6 UG/ha, según manejo. Infraestructura y servicios: Alambrado perimetral en 2 lados; uno limita con el canal del Saladillo. Alambrado interno: no posee. No tiene potreros ni corrales, pero se pueden desarrollar. Sin luz eléctrica, aunque se encuentra a 5000 metros de la línea más cercana. Posibilidad de generación propia. Documentación: Títulos perfectos y todos los impuestos al día.