Farm for sale in Lazzarino, 3.3 ha

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SE VENDEN 3,26 Has EN DISTRITO LAZZARINO , PROVINCIA SANTA FE. (Ver plano con zona de aplicación Banda Verde). 1- UBICACIÓN Distrito Lazzarino. Departamento de General López. Provincia de Santa Fe. Puntos de interés:

• Lazzarino: 1,6 km
• RN N°33: 4,1 km
• Venado Tuerto: 77 km
• Rosario: 237 km
• C.A.B.A.: 422 km 2- APTITUD
• Campo Agrícola (100%) - Suelo Clase II (Serie El Abolengo).
• Indice de Aptitud: 73% (sin considerar el factor climático). 3- DESCRIPCIÓN GENERAL
• Promedio de rendimientos de cultivos en suelo agrícola en los últimos 5 años: o Trigo: 35qq o Maíz: 90qq o Soja de 2da: entre 25qq o Soja de 1era: entre 35qq 5- DESCRIPCIÓN DEL USO Y CALIDAD DE SUELO DEL ESTABLECIMIENTO La totalidad del suelo agrícola corresponde a la serie El Abolengo (Ao - IIs - IP73) según carta de suelo INTA. Sin embargo en términos de uso, de las 3,26 ha en épocas de abundantes lluvias, tiene un área sembrable entre 1,5 y 2ha ya que el lote presenta una depresión hacia el lado norte que acumula el agua de los lotes linderos. La serie El Abolengo es un suelo liviano, de escaso desarrollo, profundo y bien drenado, que ocupa un paisaje de lomas planas extendidas y con desagüe medio en el área de acumulación medanosa del SW del departamento General López. Se ha desarrollado a partir de sedimentos eólicos de textura franca a franca arenosa. La parte superficial del suelo, que se extiende hasta los 24 cm (horizonte A) es de color gris muy oscuro y bien provista de materia orgánica, es de textura franca con un 20% de arcilla y estructura en bloques medios, débiles. Continúa una pequeña capa transicional -- que puede no presentarse en algunos casos -- hasta los 34 cm donde se encuentra un horizonte levemente más arcillosos (B) de unos 30 cm de espesor; es de color pardo, de textura franca (con un 25% de arcilla) y estructura en prismas medios, moderados, con muy escasos barnices. El horizonte B no cumple las exigencias de argílico, se trata de un horizonte cámbico. En forma muy gradual se pasa al horizonte C, que aparece a los 90 cm, es muy friable, masivo, de textura franco arenosa, con 50% de arenas y alrededor de 15% de arcilla. Estos suelos presentan permeabilidad moderada, con la capa freática siempre profunda. Según su posición en el relieve puede presentarse cierta variabilidad en el espesor del A1, en los contenidos de arcilla y en el drenaje que, sin llegar a constituir un impedimento para el uso, ha permitido reconocer una fase moderadamente bien drenada (Ao fd 3) de esta serie, la cual interviene en los complejos Ao2, Ao 3, Ao 4, Ao 5 y SG 3.