Farm for sale in Malabrigo, 459.4 ha

The advertiser’s original description, in Spanish.

Campo MIXTO de 459,37ha (86ha agricolas - 373,37ha ganaderas) UBICACION: _ Zona La Diamela (Malabrigo), Departamento General Obligado (Santa Fe). _ Sobre Camino Comunal, a 10,7km al SUROESTE de Paraje El Ricardito, a 12,4km al NORTE de Malabrigo (asfalto) y a 16,4km al SUROESTE de El Araza. ESTRUCTURA: _ Galpón p/guardado de herramientas _ Tendido eléctrico lindante. _ Alambrados: en el sector ganadero, perimetral completo de 5 hilos (el lateral NORTE es nuevo, 1 año de antigüedad; en el resto, alambrado de 5 hilos en buen estado de conservación). _ Molino con tanque australiano APTITUD PRODUCTIVA: (ver carta de suelos en imágenes) Se trata de un campo mixto con un área de siembra hacia el ESTE y una porción ganadera típica de la región ecológica de la Cuña Boscosa Santafesina, que es atravesada por el Arroyo Garabato. Nos encontramos con suelos 3WS al ESTE del campo, aptitud media-alta agrícola/ganadera en un 18,72% del lote; y suelos clase 6WS Y 7WS en el centro y OESTE del campo, con aptitud baja ganadera. ORDENAMIENTO TERRITORIAL BOSQUES NATIVOS: (ver mapa de OTBN en imágenes) _ Campo en Zona VERDE, ROJA y AMARILLA (de Este a Oeste) según Ley de Bosques VIDEO: https://youtu.be/eN_iKnysYDI FOTOS en ALTA CALIDAD: https://flic.kr/s/aHBqjBYXG1