Farm for sale in Pilar

Campo de 10 hectáreas en venta – Pilar | Ubicación estratégica para desarrollo Excelente fracción de 10 hectáreas ubicada en el partido de Pilar, con una localización verdaderamente privilegiada: a metros de la Ruta Provincial 28 y con rápido acceso también a la Ruta Provincial 25, dos arterias clave que conectan de forma ágil con los principales centros urbanos de la zona. Se trata de una oportunidad única para desarrolladores e inversores, emplazada en un entorno en constante crecimiento, con fuerte expansión residencial. La cercanía a vías de circulación principales garantiza alta accesibilidad, conectividad y valorización sostenida, factores determinantes para proyectos de loteo. ⸻ Características técnicas del lote

• Superficie total: 10 hectáreas
• Zonificación: UR4
• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.60
• FOT (Factor de Ocupación Total): 0.80
• Aptitud: Ideal para desarrollo de loteos
• Superficie mínima estimada por lote: 375 m² ⸻ Potencial de desarrollo Gracias a su zonificación UR4, el predio permite la subdivisión en lotes de aproximadamente 375 m², lo que lo convierte en un producto altamente atractivo para el mercado residencial. Su escala y condiciones urbanísticas permiten proyectar un emprendimiento de gran volumen, con excelente absorción en plaza. ⸻ Una fracción con ubicación estratégica, normativa favorable y alto potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte.