Farm for sale in Puerto Gaboto, 14.5 ha

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CAMPO EN VENTA EN GABOTO SOBRE RUTA PROVINCIAL 95 Excelente oportunidad para incorporar 17,5 hectáreas de campo ubicadas en Gaboto, con frente sobre la Ruta Provincial 95. La superficie ofrecida corresponde al 50% indiviso de un inmueble de 35 hectáreas. Existe además la posibilidad de adquirir el 100% del inmueble, alcanzando una superficie total de 35 hectáreas. El campo cuenta con suelo Clase 1 y actualmente se encuentra alquilado, generando una renta de 13 quintales de soja por hectárea. Para el cálculo de la renta se descuenta 1 hectárea destinada a fumigación, por lo que la superficie considerada para el alquiler es de 16,5 hectáreas. De acuerdo con la renta informada, esto representa 214,5 quintales de soja por período de alquiler. El inmueble posee aproximadamente 308 metros de frente por 1.200 metros de fondo. Uno de sus laterales cuenta con ripio y una barrera de espinillos. La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir 17,5 hectáreas correspondientes al 50% indiviso o evaluar la adquisición de la totalidad de las 35 hectáreas, según las condiciones de la operación. Una alternativa para quienes buscan una propiedad rural con suelo Clase 1, ubicación sobre ruta provincial y una renta agrícola actualmente vigente. SUPERFICIE OFRECIDA: 17,5 hectáreas SUPERFICIE TOTAL: 35 hectáreas UBICACIÓN: Gaboto, sobre Ruta Provincial 95 SUELO: Clase 1 SITUACIÓN: actualmente alquilado RENTA: 13 quintales de soja por hectárea SUPERFICIE CONSIDERADA PARA LA RENTA: 16,5 hectáreas DESCUENTO: 1 hectárea destinada a fumigación RENTA INFORMADA: 214,5 quintales de soja por período de alquiler DIMENSIONES: aproximadamente 308 metros de frente por 1.200 metros de fondo CARACTERÍSTICAS: lateral con ripio y barrera de espinillos POSIBILIDAD DE COMPRA: 50% indiviso o 100% del inmueble