Farm for sale in Rio Primero, 385 ha

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Se ofrece a la venta Campo Mixto de 385 Hectáreas ubicado en una zona rural estratégica del Departamento Río Primero, en área productiva consolidada del norte cordobés. Ubicación precisa e información ampliada se brinda únicamente bajo instancia formal de consulta. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN -385 hectáreas totales -250 ha agrícolas aptas para siembra -110 ha implantadas con Gatton Panic -25 ha de monte (reserva natural no intervenible) -7 lotes limpios destinados a producción agrícola APTITUD PRODUCTIVA -Campo mixto con equilibrio agrícola-ganadero. -Zona con rindes promedio acordes al norte del Departamento Río Primero -Campo con base forrajera consolidada lista para ciclo completo -Ideal para productor en expansión o inversor que busque activo rural con infraestructura operativa instalada. INFRAESTRUCTURA GANADERA -Corrales completos -Baño y brete -Brete con cargador -Tanque australiano de 250.000 litros -Bebederos distribuidos estratégicamente -Potreros divididos con alambre de 8 hilos -Renovales con cobertura vegetal consolidada AGUA -2 perforaciones a 190 metros de profundidad -Agua con calidad 99% apta para consumo humano -Cada perforación equipada con molino MEJORAS -Casa principal: 3 dormitorios, cocina, living y baño -Casa para empleado: 1 dormitorio, cocina y baño -Galpón ESTADO DE OCUPACIÓN -Campo actualmente arrendado hasta diciembre de 2027. -Contrato vigente. Información sobre condiciones de renta disponible bajo consulta formal. DOCUMENTACIÓN -Escritura Activo rural de escala, con infraestructura productiva consolidada y perfil apto tanto para explotación directa futura como para inversión con renta. Para recibir dossier técnico completo, coordinar reunión o avanzar con análisis financiero, contáctese con Nicolas Mendez Asesor Remax Palace.