Farm for sale in San Carlos de Bariloche, 1,732 ha

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Campo en Venta - Ñorquincó - Rio Negro - ID: 981238Paraje El Montoso - 1732 hectáreas. La Característica mas importante del establecimiento consiste en encontrarse surcado en 5500 mts por el río Montoso de curso permanente durante todo el año, con importantes caudales de agua desde abril a diciembre y algo menores en la época estival. Todo el establecimiento pertenece a la misma cuenca hidrológica. Tiene una distribución única de cursos de agua permanentes y temporales provenientes en gran medida de las cuantiosas vertientes y cursos temporales de agua de deshielo. Tiene numerosos mallines y aguadas.Es un campo ideal para veranada tanto de vacunos como ovinos. También por su paisaje lo hace atractivo para un emprendimiento turístico cinegético El establecimiento tiene 31200 MTS de alambrado perimetral, cuadros y potreros de los cuales 4100 mts son nuevos y el resto se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Las viviendas son dos: una para el encargado con dos dormitorios, cocina, baño instalado. Y otra vivienda de reciente construcción : Cocina comedor, dormitorio con baño en suite. Las dos viviendas tienen agua corriente, y luz electrica. También hay dos galpones chicos para herramientas y un monturero Tiene realizado estudio de pasturas y de receptividad en la totalidad del campo. Consultar por ID: 981238 .En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332RP-20-F°411-T°II).