Farm for sale in San Roque, 10.8 ha

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VENTA FINCA 10,8 HAS EN SAN ROQUE JACHAL CON 2 CASAS DE CAMPO HABITABLES. ACCESO POR CALLE CRUZ DE PIEDRA (PARALELA A RUTA 40/150. A 600 MTS). DERECHO A RIEGO PARA 16 HAS. APTO PARA DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLA. ACTUALMENTE CON MEMBRILLOS DE VIEJA DATA. 402 M DE ANCHO SUR NORTE APROX, 280 M DE LARGO OESTE ESTE APROX. CASA NORTE 100 M2 CUBIERTOS Y 40 M2 SEMICUBIERTOS GALERIA ESTAR COMEDOR COCINA 3 DORMITORIOS BAÑO LAVADERO CASA SUR 100 M2 CUBIERTOS ESTAR COMEDOR 3 DORMITORIOS BAÑO DEPOSITO 23 M2 CORTINA DE ALAMOS Y PINOS PERIMETRALES. CALLEJON DE ACCESO CENTRAL. CANALES DE RIEGO Y COMPUERTAS. Ubicación El campo está ubicado en la zona Sur de Jachal, en San Roque, en cercania del Camping de Agua Negra. El acceso es por Calle Cruz de Piedra, consolidada, 600 m al sur de Ruta 40/150, aproximadamente a unos 7,5 km del Centro de Jáchal. Superficie 16 Ha (según título) y 10,8 Ha según Mensura. Aptitud Campo con buen caudal de agua disponible, toma que proviene del Rio Jáchal (agua de deshielo de la Cordillera) con excelente potencial productivo por el tipo de suelo apto para cultivos varios: zona de aromáticas, viñedos, alamedas, hortalizas y frutas varias, alfalfa, etc. La proximidad a Ruta 150 que vincula la Argentina con Chile es una fundamental vía de acceso a través del Pacífico a los mercados asiáticos. a 100 km del Paso Internacional de Agua Negra con el Corredor Bioceánico. Características del clima y del suelo Las condiciones climatológicas y el tipo de suelo de la zona la hacen un lugar apto para el cultivo. Clima: De inviernos rigurosos y veranos calurosos, con noches frescas, una variación térmica de unos 20º C. Días de Sol: Aproximadamente 300 días. Clima desértico andino. Precipitación Anual: Alrededor de 123 mm. Temperaturas mínimas y máximas: -7ºC y hasta 38ºC Altura: 1.088 metros sobre el nivel del mar. INVERTI EN SAN JUAN, INVERTI CON REMAX CUYANA!!