Farm for sale in Tres Arroyos, 396 ha

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CAMPO CON COSTA DE MAR DE 120 HAS, CLAROMECO, TRES ARROYOS UBICACION Campo ubicado en zona rural del partido de Tres Arroyos, dentro del corredor agropecuario con proyección hacia la franja costera atlántica. Distancias de interés : - Claromecó: 7 km - Reta: 12 km - Necochea: 140 km - Bahía Blanca: 270 km - Buenos Aires (CABA): 550 km Ubicación estratégica dentro del eje de desarrollo turístico y residencial del sudoeste bonaerense. CARACTERÍSTICAS Superficie: 120 hectáreas Zona: Área Rural (AR) Zonificación: Agropecuaria extensiva Uso dominante: actividad rural de baja intensidad Uso complementario permitido: vivienda unifamiliar vinculada al uso rural Entorno natural abierto, de baja densidad poblacional Presencia de costa natural (valor paisajístico y recreativo) Sin explotación productiva intensiva actual Predio con baja intervención, ideal para proyectos de baja escala o conservación. POTENCIAL DE DESARROLLO Y VISIÓN DE INVERSIÓN Este campo se posiciona como una oportunidad de inversión en tierra con costa en zona rural con proyección futura, donde el valor no está en la productividad actual sino en: Uso recreativo / personal Casa de descanso o quinta de uso privado Espacio de desconexión con acceso a naturaleza y costa Proyecto familiar de fin de semana o retiro Desarrollo a futuro Posible desarrollo turístico de baja densidad (eco-lodge, chacra turística, etc.) sujeto a normativa Revalorización a largo plazo por cercanía al corredor Claromecó–Reta Interesado en zonas con baja oferta de tierras con acceso a agua/mar Condiciones de compra: Consúltenos