Farm for sale in Tupungato, 60 ha

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Gualtallary, Tupungato, Un Terruño de Excelencia en el Corazón del Valle de Uco. De ubicación privilegiada, Gualtallary se encuentra al norte del departamento de Tupungato, dentro del reconocido Valle de Uco, a unos 100 km de la Ciudad de Mendoza. Situado a más de 1.300 metros sobre el nivel del mar, este distrito se distingue por su altitud, pureza ambiental y vistas imponentes a la Cordillera de los Andes. De reconocimiento mundial Gualtallary es considerado uno de los terruños más prestigiosos de la Argentina. Su nombre está asociado a vinos de alta gama y expresión única, elaborados por bodegas de renombre internacional. El suelo pedregoso con presencia de carbonato de calcio, el clima fresco y la gran amplitud térmica generan condiciones excepcionales para el cultivo de uvas de calidad premium, especialmente Malbec, Cabernet Franc, Chardonnay y Pinot Noir. Su microclima de días soleados y noches frescas aseguran una maduración lenta y equilibrada de los frutos. Sus suelos ricos en minerales, obliga a la vid a profundizar sus raíces, concentrando aromas y sabores. Disponibilidad de agua de deshielo andino, pura y natural, proveniente del río Las Tunas y canales secundarios. Excelente acceso y conectividad, a pocos kilómetros del centro de Tupungato y con vías directas hacia Mendoza capital y la Ruta 40. Zona presenta una excelente expansión vitivinícola y turística, con fuerte inversión a nivel nacional e internacional. Es un entorno natural de gran belleza y tranquilidad, ideal tanto para proyectos agrícolas como turísticos o residenciales. La superficie de 60 hectáreas, amplia para emprendimientos vitivinícolas, olivícolas o mixtos, se encuentra ubicada a 200 metros de la intersección de las rutas 89 y 96, colindante a Domaine Bousquet, La Estocada de Matías Michelini y Tupungato Divino. Junto a Bodegas Sophenia, Rutini y Salentein. Posee permiso de perforación (N°708.506) del Departamento General de Irrigación de Mendoza. Ideal como oportunidad para integrar bodega boutique, lodge rural o emprendimiento enoturístico y proyección de valorización gracias al crecimiento sostenido de la zona.