Farm for sale in Villa Astolfi, 17 ha

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Fracción de 17 hectáreas sobre Ruta 25 - Avenida Dardo Rocha, con excelente acceso y enorme potencial para desarrollo inmobiliario, barrio cerrado o emprendimiento residencial en Pilar. Ofrece financiación 50% en efectivo y el otro 50% en propiedades. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte, esta propiedad combina escala, ubicación estratégica y entorno natural, convirtiéndose en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan generar un proyecto de gran impacto en una zona en plena expansión. Cuenta con: - 17 hectáreas de superficie. - Frente sobre Avenida Dardo Rocha. - Amplias áreas verdes y vistas abiertas. - Excelente accesibilidad desde rutas y corredores principales. La dimensión de la tierra permite desarrollar distintos tipos de proyectos, desde urbanizaciones residenciales y barrios privados hasta propuestas vinculadas al turismo, el deporte o emprendimientos recreativos en contacto con la naturaleza. Diferenciales destacados: - Escrituración inmediata. - Excelente relación valor/m². - Gran escala para desarrollos inmobiliarios. - Zona de crecimiento sostenido. - Ideal para proyectos de mediano y gran porte. - Potencial de desarrollo Esta fracción resulta especialmente atractiva para: - Barrios cerrados y urbanizaciones. - Emprendimientos residenciales. - Proyectos recreativos y deportivos. - Turismo rural o sustentable. - Inversión patrimonial de largo plazo. La ubicación es uno de sus mayores activos: se encuentra sobre Av. Dardo Rocha, con cercanía a Pilar, accesos principales y centros urbanos, manteniendo al mismo tiempo un entorno verde y abierto que potencia cualquier desarrollo futuro. Información adicional - Servicios disponibles: agua, electricidad, gas natural, internet y telefonía. - Escritura inmediata. Una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan tierra de gran escala en Pilar, con ubicación estratégica, entorno natural y enorme potencial de crecimiento. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita al predio! © 2026 Coldwell Banker.