Farm for sale in Villa del Lago, 9.6 ha

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CARACTERÍSTICAS GRALES: Loteo plano, totalmente forestado y con especies autóctonas, a orillas del Río Azul, con 350 ml de costa de río, laguna y arroyo interno. A 5 km de El Bolsón y a 5 km de Lago Puelo. SUPERFICIES Superficie Total según Escritura Pública de PH Registrada en Catastro de la Provincia del Chubut: 95.000 m2 Superficie anexada en guarda según acuerdo municipal: 30.000 m2 Superficie Comercializable de terrenos: 77.936 m2 ( incluye 58 lotes de 800 a 1.600 m2 + lote 59 de 13.632 m2) Superficie de Construcción aprobada según planos de registro y con derechos de construcción pagos, para un total de 13.400 m2. Del total de 13.400 m2 , 6900m2 se destinan a viviendas unifamiliares sobre 58 lotes y 6500m2 destinados para un condominio de 40 unidades funcionales sobre el lote 59. El loteo/barrio cerrado cuenta con las siguiente infraestructura ya construida: CERCO PERIMETRAL PORTAL DE ACCESO (220M2) Incluye casa del cuidador, oficina de administración, caseta de vigilancia,entrada y salida de propietarios y acceso independiente para proveedores y/o servicios. RED DE ELECTRICIDAD SUBTERRÁNEA CON SUBESTACIÓN TRANSFORMADORA DE 550 KW INDEPENDIENTE. PILARES ALUMBRADO PÚBLICO LED. CALLES ENRIPIADAS. RED INTERNA DE AGUA POTABLE. RED DE GAS NATURAL ESPACIOS COMUNES. Se proyectan la construcción de los siguientes amenities, ya aprobados : CLUB HOUSE, SALA DE JUEGOS, GYM Y PISCINA CANCHAS DE TENIS Y PADDLE. JUEGOS INFANTILES EN ESPACIOS VERDES. PLAYÓN POLIDEPORTIVO Alfredo Raúl AZOCAR DNI