Parking space for sale in Balvanera

The advertiser’s original description, in Spanish.

COCHERA CUBIERTA EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Cochera cubierta ubicada en el tercer subsuelo del edificio (UF 1), estratégicamente posicionada en la zona de Balvanera/ Once sobre Teniente General Juan Domingo Perón. La unidad cuenta con 7.65 m² de superficie cubierta según titulo, sus dimensiones permiten un cómodo estacionamiento y maniobra de vehículos. El acceso se realiza directamente desde vía pública mediante rampa fija y portón eléctrico operativo las 24 horas, garantizando seguridad y comodidad. El espacio dispone de amplio área de maniobra para ingreso y egreso sin dificultades. La ubicación resulta estratégica para la zona, encontrándose a 300 metros de Avenida Pueyrredón y a 200 metros de las avenidas Corrientes y Rivadavia. Esta proximidad facilita el acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las líneas de subte A, B y H, permitiendo una conexión fluida hacia el centro de la ciudad. El barrio se caracteriza por ser netamente comercial y residencial con predominio de edificios en altura. La zona presenta escasez de estacionamientos con acceso para particulares, lo que incrementa el valor de esta cochera como solución de estacionamiento seguro y cubierto. Adicionalmente, la disponibilidad de estacionamiento en vía pública es casi inexistente. Las expensas mensuales ascienden a 35.000 pesos. El edificio cuenta con tres niveles de cocheras independientes sin conexión directa con los pisos superiores, conformando un total de nueve unidades que pueden comercializarse de forma individual o agrupada, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso personal como para inversión inmobiliaria.