Medical office for lease in Barrio Norte, 47 m²

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BARRIO NORTE Excelente Depto. A Estrenar: Ideal Consultorio, Oficina o Profesional Ubicación estratégica sobre Calle Paraguay, a metros de Av. Pueyrredón y Av. Córdoba. Un espacio de categoría, versátil y luminoso, diseñado para proyectar una imagen corporativa impecable o disfrutar de una vivienda de primer nivel en el corazón del nodo médico y universitario de la ciudad. PUNTOS CLAVE PARA TU ACTIVIDAD PROFESIONAL Perfil Institucional: Edificio a estrenar con diseño contemporáneo y tótem de seguridad para el control de accesos. Excelente Distribución (50 m² Totales): Planta amplia y fácilmente divisible para organizar recepción, sala de espera y despacho/consultorio principal. Comodidad para Pacientes y Clientes: Doble baño (Baño completo + Toilette de recepción, clave para la atención al público). CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD (47 m² cubiertos + 3 m² balcón) Ambiente Principal: Gran amplitud con salida a balcón corrido. Climatización y Aislación: Aire acondicionado frío/calor instalado y aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) que garantizan aislamiento acústico y térmico. Cocina Semi-Integrada: Totalmente equipada con muebles alto y bajo mesada, horno, anafe eléctrico y extractor Spar a estrenar. Servicios: Agua caliente central. Amenities: Sector de Laundry. Sala Coworking Salón de Usos Múltiples UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD INCOMPARABLE Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Barrio Norte, con acceso directo a los principales centros de salud y académicos: Centros Sanitarios y Académicos: A metros del Hospital de Clínicas, Facultad de Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales. Conexión de Subtes: A 150 m de Línea H (Estación Córdoba). A 300 m de Línea D (Estación Facultad de Medicina / Pueyrredón). Líneas de Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194. Ideal para quienes buscan establecer su práctica profesional en un punto neurálgico o vivir con el máximo confort urbano. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y estrená este espacio estratégico! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.