Building for lease in Balvanera, 600 m²
San Luis 2400, Balvanera, CABA
US$ 5,769per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 9,000,000
- Area
- 600 m²
- Price per m² per month
- US$ 10
- Year built
- 1936
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 5,769 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 5,769 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 207,684 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 9,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
ALQUILER EDIFICIO EN BLOCK BALVANERA Un edificio para desarrollar el próximo gran proyecto de tu organización. Ubicado estratégicamente en Balvanera, este edificio completo representa una oportunidad ideal para empresas e instituciones que buscan crear un espacio a medida, con la posibilidad de diseñar cada ambiente según sus necesidades operativas. Cuenta con 12 unidades de dos y dos ambientes y medio, cuya distribución permite una gran flexibilidad para reorganizar y optimizar áreas. Esto abre la puerta a múltiples desarrollos posibles, como:
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- Centros médicos o clínicas con consultorios independientes, salas de espera y áreas administrativas
- Institutos educativos o de capacitación con aulas, oficinas y espacios comunes
- Sedes corporativas con oficinas privadas, salas de reuniones y áreas de coworking
- Estudios profesionales o empresas de servicios con espacios de trabajo colaborativo
- Espacios de bienestar como centros de estética, rehabilitación o terapias El edificio requiere trabajos de reciclado y actualización, lo que brinda la posibilidad de intervenirlo integralmente y adaptarlo a estándares actuales. Esta condición permite no solo mejorar su funcionalidad, sino también potenciar su valor y adecuarlo completamente a la identidad de la organización que lo ocupe. Su gran potencial de transformación lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto propio en una zona con excelente conectividad y movimiento constante. Aprovechá esta oportunidad única y convertí este edificio en la sede de tu próximo proyecto hoy mismo.
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Source
- Listed on
- July 8, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026