Building for lease in San Nicolás, 1,348 m²
Juan Domingo Perón al 500, San Nicolás, CABA
US$ 12,900 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 1,348 m²
- Price per m² per month
- US$ 10
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 12,900 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 12,900 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 464,400 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Edificio comercial desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 7 pisos, completamente reciclado en 2025. Proyecto original del Arq. Prebisch, actualizado con estándares modernos de eficiencia, confort y ventilación sanitaria.Cuenta con sistemas de filtrado de aire HEPA, instalaciones nuevas, terminaciones de primera calidad y excelente imagen institucional. Dispone de dos ascensores, sistema contra incendios por hidrantes, hall y palieres con revestimientos en mármol. Plantas libres con porcelanato, cielorrasos acústicos con luminarias embutidas, climatización frío/calor por piso, ductos técnicos y office + sanitarios en cada nivel. Los pisos 5° y 6° tienen balcones aterrazados, y el 7° piso suma SUM con acceso a terraza con deck. Estado general: excelente. Planta Baja + 7 Pisos Oficinas desarrolladas en planta libre Baños generales y privados en cada nivel Office en todos los pisos 2 Ascensores Superficie total: 1348 m² Emplazado en una de las zonas más transitadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, rodeada de importantes oficinas corporativas, bancos, entidades gubernamentales, galerías comerciales, comercios, entre otros. Además, cuenta con acceso inmediato a diversas líneas de colectivo, estaciones de subte (líneas B, C, D y E) y paradas del Metrobús. Leer descripción completa Leer menos
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Terrace
Terms and equipment
- Lifts
- 2 as stated in the listing
- Layout
- open plan as stated in the listing
Comparable listings
Not enough data
Too few comparable listings of buildings for lease in San Nicolás to work out a median.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- June 25, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Building for lease in San Nicolás, 1,100 m²
San Nicolás, CABA
US$ 6,500/month
US$ 6 per m² per month
- 1,100 m²