Building for sale in Balvanera, 3,696 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA EDIFICIO, BALVANERA Venta en block. El edificio consta de las siguientes comodidades: Subsuelo: -Destinado a Servicios Generales y Depósito. -Equipo Electrógeno de Emergencia de 380 KVA alimentado a gasoil, con capacidad para abastecer a los ascensores e iluminación del edificio. Superficie deposito 85 m2. Hall de Acceso -Peatonal revestido en madera y espejos. -Control de acceso. -Escritorio de atención y recepción. -Palier para dos (2) ascensores, se encuentran revestidos con acero inoxidable y espejos; con capacidad de 8 pasajeros cada uno. Local Comercial Planta Baja - Con acceso desde esquina. - Sup: 256 m2 de alfombra y altura de 5.40 m. - Office en Subsuelo. Superficie en Subsuelo 85 m2 - Una cochera. - Superficie total de planta 489m² - Previsión de conducto de humo. - Baño para personas con movilidad reducida. Planta 1º piso: - 405 m² - Sup. de alfombra: 363 m2. - Superficie total de planta: 489 m2. Planta 2º piso: - 405 m² - Sup. de alfombra: 363 m2. -Superficie total de planta: 489 m2. Planta 3º piso: - 434 m² - Sup. de alfombra: 391 m2. -Superficie total de planta: 489 m2. Planta 4º piso: - 401 m² - Sup. de alfombra: 358 m2. -Local de calderas para calefacción por aire para los niveles de Planta Baja a 3º piso. -Superficie total de planta: 467 m2. Planta 5º piso: - 401 m² - Sup. de alfombra: 358 m2. -Superficie total de planta: 467 m2. Planta 6º piso: - 311 m² - Sup. de alfombra: 279 m2. -Terraza propia remodelada apta para uso de expansión. -Superficie total de planta: 383 m2. -Superficie terraza: 67 m2 En todos los pisos: -Sanitarios para ambos sexos en Subsuelo no incluidos en la superficie de alfombra. -Sistema de calefacción y frío por aire acondicionado individual. -Escalera interior que enlaza el Local con las Plantas Libres del PB y 2º piso. Ubicación: Excelente accesibilidad a medios de transportes, subte linea B, y múltiples avenidas. Zona gastronomica y comercial LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A.