Building for sale in Córdoba Capital, 417 m²
Isabel la Católica 700, Córdoba Capital, Córdoba
US$ 275,000
- Area
- 417 m²
- Price per m²
- US$ 659
- Year built
- 2002
Cost
| Price | US$ 275,000 |
|---|---|
| Total | US$ 275,000 |
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Description
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Remax vende edificio completo ubicado en una de las mejores zonas de Alta Córdoba. Isabel la Católica 784. La unidad cuenta con: - Un local en planta baja, el mismo cuenta con 125m² totales, cochera propia y pario con jacuzzi. - Oficinas de 72m² en primer piso, con gran terraza, más quincho con asador. - Segundo piso de encuentra un departamento dúplex de dos dormitorios. Documentacion: Escritura. Servicios activos. Contactanos y vamos a verlo!! RESUMEN DE FACTIBILIDAD: El presente informe técnico evalúa el potencial constructivo y el rendimiento máximo de unidades funcionales ('llaves') para un lote urbano de 171,00 m² encuadrado en la Zona C4 / Perfil XXVI (Gráfico N° 19) según la Ordenanza N° 8256 y su modificatoria N° 12483 de la Ciudad de Córdoba.
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- Superficie Cubierta Máxima Sobre Rasante: 957,60 m² distribuidos en 7 niveles (PB + 6 Pisos).
- Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 80% (Pisada máxima de 136,80 m²) y Patio Libre del 20% (34,20 m²).
- Altura Máxima Permitida: 21,00 m sobre Línea Municipal (sin plano a 45°).
- Rendimiento Máximo de Unidades ('Llaves'): Hasta 21 Unidades Funcionales (2 Locales Comerciales en PB + 19 Departamentos de 1 Dormitorio con balcón)
Services
- Terrace
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Source
- Listed on
- October 5, 2026
- Last seen at the source
- October 7, 2026
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