Building for sale in Flores

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DEPARTAMENTOS / EMPRENDIMIENTO EN POZO FLORES 2 AMBIENTES CON AMENITIES. ENTREGA (JULIO 2027) DEPARTAMENTO 2 AMB CONTRAFRENTE SEGUN PLANO "6D" M2: 40,84 ES UN PROYECTO DE EXCELENTE CALIDAD DISEÑO Y CONFORT UBICADO EN EL BARRIO DE FLORES AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 2700. CABA EMPLAZADO EN UN TERRENO ENTRE MEDIANERAS CON DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA . AMPLIA PISCINA CON VISTA ESPECTACULAR UBICADA EN EL ULTIMO PISO Y SOLARIUM . CON EL AVAL DE UN DESARROLLADOR DE AMPLIA E IMPECABLE TRAYECTORIA. FORMAS DE PAGO: 30% AL BOLETO Y 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES. El edificio contara con un total de unidades funcionales, conformadas de la siguiente manera ; 40 unidades de DOS ambientes, 3 unidades de TRES ambientes alguna de ellas con balcon terraza, un Local comercial en planta baja. Los departamentos de 2 y 3 ambientes contarán con balcón terraza . Estará desarrollado en un solo cuerpo edilicio, frente y contra frente . El edificio contará EN PLANTA BAJA CON UN HALL DE RECEPCION , LOCAL COMERCIAL, Y UN SUM mas 12 niveles de viviendas Y terraza con piscina en el piso 13. AMENITIES / ESPACIOS COMUNES - Sum / Piscina / solarium - - Amplio Hall de acceso - SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. TABIQUERIA INTERIOR Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños. CIELORRASOS Serán de yeso o placas de yeso con pintura de obra de terminación. CARPINTERIA EXTERIOR De aluminio línea tipo Módena, con cristales (float) en ventanas y puertas ventanas. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores compuestas por marcos de chapa y hojas tipo placa enchapadas en madera para lustrar en acceso principal y puertas placa para pintar en interiores. Herrajes completos con frentes en bronce platil. Frentes de placard con perfilería de aluminio y paneles de melamina o espejo. TERMINACION DE PISOS Las unidades se entregarán con terminación de piso tipo flotante o porcellanato en ambientes y cerámico en baños. BAÑO - TOILETTE Los revestimientos serán de cerámico, artefactos y grifería marca Roca o similar. OFFICE Los revestimientos serán del tipo cerámico, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería mono comando marca Roca o similar. Artefacto de cocina instalado. Muebles bajo mesada y alacena en paneles tipo superplac con bisagras resorte y/o tiradores metálicos. Este detalle no forma parte del contrato de compra-venta. Las especificaciones y demás particularidades expuestas, podrían variar sin previo aviso. INSTALACIÓN ELECTRICA Canalizaciones, cableados y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas SICA HABITAT o similar incluyendo la Declaración de Conformidad de la Instalación gestionada ante el ENRE por el instalador actuante. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable y banda ancha se entregaran sin cableado. Sistema de portero eléctrico con microtelefono. INSTALACIÓN SANITARIA Agua caliente individual por termotanque eléctrico. INSTALACIÓN TERMOMECANICA Sistema de cañerías instaladas para futura colocación de equipos Split frío-calor (equipos a cargo del comprador). ASCENSORES El edificio contará con dos ascensores de marca líder, con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo, según reglamentaciones del GCBA. HALL Pisos en porcellanato y/o madera, revestimiento de paredes en madera, espejo y pintura, frentes y puerta de accesos en vidrio templado con herrajes completos en bronce platil. AMENITIES En planta baja SUM ,Piscina y solárium en terraza. EDIFICIO APTO PROFESIONAL Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina