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Building for sale in Florida, 327 m²

Francisco Narciso de Laprida 2100, Florida, Vicente López, Buenos Aires

US$ 630,000

Building for sale in Florida, 327 m², photo 1
1 / 24
Area
327.08 m²
Price per m²
US$ 1,926
Year built
1978

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 630,000
TotalUS$ 630,000

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Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

EDIFICIO DE 3 PISOS CON 3 DEPARTAMENTOS EN VENTA, FLORIDA, BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en edificio consolidado ubicado en Francisco Narciso de Laprida, Florida. Propiedad con excelente potencial de rentabilidad inmediata y posibilidades de ampliación según normativa vigente. Características del inmueble Edificio de 3 pisos con 1 departamento por nivel, emplazado en lote de 8.66 m x 27.51 m. Superficie total construida de 364 m², distribuida en 327 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos sobre 239 m² de terreno. Construcción del año 1978 en excelente estado de conservación. Zonificación y potencial de desarrollo

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  • Zonificación R2
  • FOS 0.60 y FOT 1.92
  • Altura permitida hasta 15.50 m, lo que habilita planta baja y 4 pisos
  • Posibilidad de agregar 2 pisos adicionales a la estructura existente según código de edificación Distribución de departamentos Planta baja: departamento de 3 ambientes con salida directa al parque. Primer piso: departamento de 3 ambientes con balcón al frente y contrafrente. Último piso: departamento de 4 ambientes con balcón.
  • Amplio parque con pileta y parrilla
  • Garage cubierto para 3 vehículos
  • Accesos a Avenida Maipú y General Paz y Panamericana Condiciones comerciales Propiedad apta para renta inmediata con flujo de ingresos consolidado. Alternativa viable de ampliación por código, lo que permite proyectar incremento de valor a futuro. Ideal para inversores que busquen activo generador de ingresos con potencial de desarrollo. Martillero Andrea Oliveri CMCPSI 6401 /

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Source

Listed on
August 26, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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