Building for sale in Monserrat, 4,500 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Se ofrece en alquiler o venta un emblemático edificio comercial en block, completamente reciclado en plantas abiertas para que el cliente defina los espacios, ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Buenos Aires: Monserrat, además, dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (IA) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. Estratégicamente situado sobre la Avenida Corrientes, a pocos metros del Obelisco y de la peatonal Florida, este edificio forma parte del Distrito de Inteligencia Artificial contemplado en el Proyecto de Ley del GCBA. Con un diseño arquitectónico único, el edificio fue la sede de “La Economía Comercial S.A. de Seguros Generales”, fundada en 1889, como se refleja en su fachada. El inmueble cuenta con una superficie total de 4.500 m2, recientemente fue completamente reciclado, distribuidos en siete plantas de oficinas y dos locales comerciales. La distribución de espacios a definir por cliente, permite un amplio abanico de posibilidades. Las plantas están equipadas con baños, cocina, aire acondicionado y calefacción central. Los dos locales en planta baja y subsuelo, cada uno de 336 m2, destacan por sus amplias vidrieras sobre la avenida. Esta propiedad ofrece una amplia terraza al aire libre, destacando su distribución versátil. La ubicación del edificio permite fácil acceso a diversos medios de transporte, como subtes, colectivos y taxis, y está rodeado de una amplia gama de servicios, incluyendo comercios, bancos, teatros, cines, restaurantes y hoteles. Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad de alto valor y potencial de rentabilidad en el corazón del microcentro porteño.