Warehouse for lease in Garín, 12,400 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Alquiler Predio industrial Categoría III en Garín, Provincia de Buenos Aires. Nave industrial desarrollada con una superficie total de 12.353 M2 cubiertos, distribuidos entre 11.000 M2 operativos y 1.353 M2 de oficinas administrativas y operativas. Con una altura de techos de 9mts. Cuenta con un alero de 300m2. Playa de estacionamiento para el personal. 14 Docks c/abrigo + 1 portón con rampa al piso. Amplio playón (3000m2) Racks instalados. Red de incendio mediante Rociadores e Hidrantes. Servicios: Potencia instalada y gas industrial Estacionamiento al frente para 43 autos. Acceso por calle Mozart y por Rivadavia, con garita de seguridad en ambos accesos. Ubicación: El predio se encuentra en el Centro Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur. Excelentes accesos, a la Panamericana y Ruta 8, y una rápida conexión al centro de la ciudad. Ramal Escobar: 1 km. Camino del Buen Ayre: 14 km. AJUSTE TRIMESTRAL Formula Polinomica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación ARGENTINA. 2) 33% en función del índice de costos logisticos s/ transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL S/TRANSPORTE) 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor