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Warehouse for sale in Mataderos, 1,000 m²

Sargento Cabral al 5200, Mataderos, CABA

US$ 530,000

Warehouse for sale in Mataderos, 1,000 m², photo 1
1 / 24
Area
1,000 m²
Price per m²
US$ 530
Clear height
4 m

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 530,000
TotalUS$ 530,000

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Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oportunidad Logística Premium: Depósito de 1000 m² con Salida a Dos Calles Ubicado estratégicamente en una zona de Zonificación U2b (Urbano Mixto), a solo 20 cuadras de CABA (Av. General Paz), este galpón/depósito con oficina combina una estructura sólida con una versatilidad operativa inmejorable. Su característica más destacada es su implantación atravesada justo en el centro de la manzana (desde Cabral hasta Alcorta, delimitada por la Av. Crovara y Charlone), lo que permite una circulación fluida y una logística de carga y descarga de alto rendimiento por ambas calles, con conexión rápida a Av. San Martin situada a solo 200m. Ficha Técnica de la Propiedad

Read the full description
  • Superficie de Lote: 1.000 m² (20 m de frente x 50 m de fondo).
  • Superficie Cubierta: 1.000 m² (Totalmente aprovechados).
  • Configuración: Planta única, edificada sobre 4 lotes de 10 x 25 m.
  • Zonificación: U2b – Urbano Mixto (Ideal para diversos rubros industriales y comerciales). Características Destacadas
  • Doble Acceso Estratégico: Cuenta con frente a dos calles independientes (Cabral y Alcorta), con entradas para camiones por ambos extremos. Esto permite establecer un circuito de entrada y salida sin necesidad de maniobras complejas dentro del recinto.
  • Ubicación Privilegiada: la manzana delimita con Av.Crovara, a 200m de Av. San Martin y 20 cuadras de CABA (Av.Gral Paz)
  • Infraestructura de Alto Tránsito: Posee pisos de hormigón de alta resistencia, diseñados para soportar maquinaria pesada y racks de gran tonelaje.
  • Techo de Chapa a 2 aguas en nave principal de 600m2 sobre calle Alcorta: Estructura liviana y funcional con excelente altura (de 4m a 7m optimizando el volumen de almacenamiento).
  • Techos de chapa realizados a nuevo sobre Cabral de 4m de altura en patio cubierto de entrada de vehículos de 105m2 aprox , y del depósito de 97m2 aprox. Ambos espacios con acceso directo a la nave principal.
  • Sector Administrativo Completo de 80m2 aprox: Espacios diseñados para el confort del equipo de trabajo, incluyendo: o Oficinas privadas. o Sala de reuniones para atención a clientes o proveedores. o Cocina o Baños y vestuarios para personal de planta. ¿Por qué elegir esta unidad? La zonificación U2b garantiza una inversión segura en un entorno que permite la convivencia de actividades comerciales y de servicios. Es el espacio ideal para centros de distribución de última milla, depósitos mayoristas o plantas de producción ligera que requieran una imagen profesional y una logística eficiente. COLDWELL BANKER DESTINO (+/86 Nota:

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Source

Listed on
February 27, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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