Warehouse for lease in Resistencia, 1,200 m²

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Predio industrial logístico en Alquiler sobre Ruta 16 Exclusivo Predio Logístico e Industrial de 2.4 Hectáreas sobre Ruta 16 – Resistencia, Chaco. RE/MAX Tradición presenta una oportunidad inmobiliaria comercial e industrial inigualable en una de las zonas de mayor desarrollo socioeconómico y de más alta demanda de la región. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional Numero 16 (Nicolas Avellaneda), a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad de Resistencia, este predio se encuentra completamente listo para montar una empresa con logistica de gran envergadura. Un aspecto fundamental y excluyente de esta propiedad es que cuenta con todas las habilitaciones pertinentes y la documentación con sus planos totalmente en orden, garantizando al inversor una operación ágil, segura y con absoluta transparencia jurídica. La conectividad del lugar es premium gracias a su diseño con doble acceso: dispone de un ingreso directo sobre la colectora norte, como asi también de otra entrada por la parte trasera sobre calle publica. Esta característica única permite entradas y salidas inmediatas de vehículos, garantizando una fluidez total y una maniobrabilidad óptima para camiones y flotas de gran porte. Además, el inmueble se emplaza dentro de un entorno corporativo consolidado, rodeado de importantes empresas logisticas, supermercados mayoristas y grandes firmas proveedoras de materiales de construcción. El predio cuenta con una superficie total de excelente calidad de 2,4 hectáreas, la cual incluye un espacio mas que importante totalmente limpio y sin construir, ideal para el desarrollo de futuras ampliaciones, playas de maniobras o estacionamiento de flota pesada. La infraestructura principal destaca por un galpón de categoría de 1.250 metros cuadrados, construido con una estructura novedosa hecha íntegramente de hormigon, techos con una altura libre de 6 metros, pisos de alto transito diseñados para soportar cargas pesadas y un sistema de desagues integrado. El sector de servicios y administración está pensado detalladamente para el confort del personal y la eficiencia operativa de la empresa. El área corporativa ofrece 5 oficinas de ambientes amplios y cómodos, los cuales también se pueden utilizar como pequeños depósitos o salas de archivo según la necesidad de la organización. En cuanto a la infraestructura sanitaria, el inmueble posee dos baterías de baño y vestuario, ideales para el personal de trabajo operativo, y otro baño independiente destinado de forma exclusiva para el área administrativa. Este es un sitio unico para un emprendimiento pensado a lo grande. No dudes en consultar y conocer esta propiedad estratégica con salida e ingreso inmediato a Resistencia.