Warehouse for sale in Lanús, 1,200 m²

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Deposito en venta ¨OPORTUNIDAD¨con RENTA CALZADA Zona Gerli, Partido de Lanus. MEMORIA DESCRIPTIVA Desarrollado sobre cinco lotes de terreno unificados con superficie de 860 m2 de forma rectangular, con frente de 43.30 metros sobre la calle Juan Domingo Peron y laterales de 19.88 metros. Acceso desde la vía publica mediante una persiana metálica eléctrica levadiza a sector de deposito que ocupa una superficie de terreno de 688 m2 (Cuatro lotes). El piso es de hormigón armado de alta resistencia y el techo es del tipo parabólico de 9.5 metros de altura útil con chapas de Zinc intercaladas con traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. En la cumbrera cuenta con una claraboya que permite ventilación natural. Sobre todo el contra frente existe una construcción de losa de 206 m2 que en la actualidad se utiliza de deposito. Ingreso independiente para el personal. Núcleo de oficinas y áreas de servicio para el personal (Baños y Vestuarios). Vinculado a un inmueble (Quinto lote) con entrada independiente (Personal + Vehículos) donde en planta baja se desarrollan sobre una superficie de 172 m2 sectores complementarios y en planta alta existes dos viviendas independientes de tres ambientes . Para el caso de alquiler este último lote de sectores complementarios y viviendas no está incluido. SUPERFICIES Terreno: 860 Metros cuadrados Cubierta: 1060 + 140 Metros cuadrados (Aproximados). SERVICIOS Fuerza Motriz. Agua de red. Red Cloacal. Gas de red. PREVENCION DE INCENDIOS Prevención de incendios mediante hidrantes. "Posibilidad de financiar hasta un 30 % del valor de compra en 12 meses" El primer piso y segundo piso de construccion en seco son del inquilino actual.