Warehouse for lease in Don Torcuato, 1,400 m²

Leopoldo Lugones 1872, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

US$ 7,700 per month

Plus building fees US$ 370 a month

Area
1,400 m²
Price per m² per month
US$ 6

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 7,700
Building fees a monthUS$ 370
VAT 21%US$ 1,695
Total a monthUS$ 9,765
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 351,529

The listing states the price plus VAT. The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. VAT is calculated on the rent and building fees.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Excelente establecimiento industrial de 1400 m2 cubiertos. La nave se encuentra dentro de un predio con seguridad las 24 horas para poder operar las 24 hs los 365 días del año El establecimiento cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h 30, posee una altura de 5,30 al apoyo de la cabreada y 8,70 al punto más alto, el techo es tipo parabólico de chapa zinc y translúcida con mampostería de chapa. El módulo cuenta con un portón manual de 4,80 de ancho x 4,15 mts de alto, y le corresponde a este módulo una cochera cubierta. El predio cuenta con trifásica t 3 donde cada inquilino deberá instalar su medidor de acuerdo al consumo que requiera cada actividad. Se entrega con baños con duchas, cocina y oficina administrativa de unos 60 m2 aproximados, donde se encuentran dentro de los 625 m2. EXPENSAS: $370 EL M2 INCLUYE, ARBA MUNICIPAL, SEGURIDAD,MANTENIMIENTO DEL PREDIO, SE PUEDE ANEXAR FUERA DE LA NAVE 80 M2 DE OFICINAS QUE SON LA DE LAS FOTOS , DONDE SE PAGA APARTE Y CUENTA $96.000 SE ABONA APARTE UN 3% DEL VALOR DE GASTOS ADMINISTRATIVOS MAS IVA. SERVICIOS: TRIFASICA T3. LOS VALORES EXPRESADOS SON EN PESOS ARGENTINOS MAS IVA.

Services

  • Three-phase power
  • 24 h security

Terms and equipment

Known monthly cost: US$ 5.76/m² rent plus building fees as stated; taxes and other costs not included

VAT
plus VAT as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

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Asking US$ 6/m². The median for warehouses for lease in Don Torcuato is US$ 5/m² (11 listings). That is 11% above.

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MedianUS$ 5 per m² per month
Middle halfUS$ 5/m² – US$ 7/m²
RangeUS$ 5/m² – US$ 9/m²
Listings compared11
Area compared840–1,960 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Don Torcuato

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Advertiser

Adrián Mercado

Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Details1
  • Clear height not stated

    A warehouse's clear height decides what can be stored and with which equipment.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
May 2, 2024
Last seen at the source
October 2, 2026

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