Warehouse for sale in Tigre, 1,450 m²

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Importante depósito en ubicación estratégica – Excelente estadoUbicado sobre la calle Chubut al 1800, en Rincón de Milberg, este inmueble se emplaza sobre un lote de 2250 m² (45 metros de frente por 50 metros de fondo), ideal para actividades logísticas, industriales livianas o usos mixtos. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1.450 m², desarrollada en planta libre sin columnas, lo que garantiza máxima funcionalidad y versatilidad operativa. Dispone además de aprox. 200 m² destinados a oficinas, baños y vestuarios, brindando un adecuado soporte administrativo y para el personal. El depósito presenta pisos de hormigón H30 de alta resistencia, aptos para tránsito pesado, y se destaca por su altura, con 6 metros mínimos al apoyo y hasta 10 metros en su punto máximo, permitiendo almacenamiento en altura o procesos productivos. Se encuentra equipado con 2 puentes grúa con capacidad de 2 toneladas cada uno, lo que aporta un valor diferencial para tareas de carga, descarga y movimiento interno. En el sector exterior, ofrece una amplia playa de maniobras de aproximadamente 770 m², ideal para circulación y operación de vehículos, junto con doble ingreso, optimizando la logística del predio. Cuenta con sistema de prevención contra incendios mediante matafuegos y se presenta en excelente estado general de conservación. Zonificación Residencial Mixta 2 (RM2), que permite una amplia variedad de usos compatibles. Ideal para logística, almacenamiento, industria liviana o emprendimientos mixtos.