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Warehouse for lease in Tortuguitas, 1,500 m²

Au Cam. del Buen Ayre al 4600, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

US$ 11,250 per month

The listing does not state building fees.

Warehouse for lease in Tortuguitas, 1,500 m², photo 1
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Area
1,500 m²
Price per m² per month
US$ 8
Clear height
11 m

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 11,250
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 11,250
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 405,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

NAVE INDUSTRIAL AAA, 1500 m2 cubiertos en parque industrial EBAPI. EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL PARQUE Techo tipo a dos aguas con chapa zinc y aislantes térmicos, altura de 11 mts con iluminación. Estructura de alma llena. Piso de hormigón H30, apto para tránsito pesado. Dos portones a los lateral del frente de 7 mts de altura . Fácil acceso y egreso de semirremolques. Sectores auxiliares compuesto por: Baños, vestuarios, oficinas. Valor alquiler mensual USD 12.000 Condiciones: • Valor de alquiler: al tipo de cambio vendedor BNA - USD 8 M". • Expensas estimadas: entre 0,80 y 1 USD BNA por m². El POLO BUEN AYRE es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoria 1, 2 y 3, con una inmejorable ubicación en Zona Norte, se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. UBICACIÓN EBAPI es uno de los parques industriales con mejor ubicación de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicado en el Partido de San Martin, cuna y motor de la Industria de Buenos Aires, a 5? de Panamericana y a 10? de Acceso Oeste, sobre el Camino del Buen Ayre con acceso exclusivo desde el mismo. Ubicación privilegiada para la ultima milla a la capital del país. INVERSIÓN ASEGURADA Ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque Industrial inscripto en RENPI. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (Aysa). Red de desagües pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia Recolección de residuos. Iluminación led.

Services

  • 24 h security
  • Fibre optic

Terms and equipment

24-hour security
Yes as stated in the listing
Fiber
Yes as stated in the listing
Clear height
11 m as stated in the listing

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Asking US$ 8/m². The median for warehouses for lease in Tortuguitas is US$ 8/m² (9 listings). That is at the median.

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RangeUS$ 6/m² – US$ 9/m²
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Area compared900–2,100 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Tortuguitas market

Building

POLO BUEN AYRE

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Tortuguitas

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Advertiser

Adrián Mercado

Listing data check

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Source

Listed on
September 11, 2025
Last seen at the source
October 2, 2026

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