Warehouse for sale in Villa Ballester, 1,800 m²

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Fábrica en Venta – Villa Ballester, Buenos Aires Dirección: Calle Buenos Aires Nº 6000 Partido: General San Martín Distribución por niveles - Semi-subsuelo: Área técnica y de servicios - Planta baja: Local comercial, oficinas, sala de reuniones, recepción, cocina, sanitarios - Planta alta: Oficinas privadas, áreas de trabajo, balcones y circulación interna - Entrepiso técnico: Sala de máquinas, tanques, instalaciones especiales Características constructivas - Estructura de hormigón armado con columnas y vigas reforzadas - Cubierta de chapa zinc y losa de hormigón - Ventilación natural y por conductos según Art. 4.4.5.1 - Iluminación conforme a coeficientes proyectados - Instalación eléctrica completa con tomas, artefactos y canaletas - Tanque de agua de reserva y sistema contra incendio Usos habilitados - Comercio minorista o mayorista - Oficinas administrativas - Laboratorio o depósito - Actividades industriales livianas - Institucional o educativo Documentación técnica disponible - Planos aprobados por la Municipalidad de General San Martín - Nomenclatura catastral actualizada - Balance de superficies por planta - Detalles estructurales: columnas, vigas, losas y bases - Proyecto firmado por profesional