Warehouse for lease in Campana, 1,860 m²

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Depósito Industrial en Alquiler – 1.800 m² – Doble Acceso y Oficinas | CampanaImportante propiedad industrial en alquiler ubicada en Colectora Norte & Entre Ríos, Campana, Provincia de Buenos Aires.El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 2.341 m², con una superficie cubierta total de 1.860 m², que comprende dos naves industriales de aproximadamente 900 m² cada una y sectores complementarios.En excelente estado general, la propiedad se destaca por su doble acceso desde Colectora Norte y calle Entre Ríos, su importante infraestructura administrativa, con diez oficinas distribuidas en distintos sectores, y una configuración funcional que permite integrar almacenamiento, distribución y gestión operativa.Anteriormente utilizada como centro de distribución, cuenta con una distribución de espacios especialmente pensada para las necesidades de empresas logísticas y comerciales.Características principales- Superficie cubierta en naves: aproximadamente 1.800 m²- Dos naves industriales de aproximadamente 900 m² cada una- Excelente estado general- Doble acceso por Colectora Norte y calle Entre Ríos- Amplio sector administrativo- Espacios exteriores para circulación y maniobras de camiones y semirremolques- Grupo electrógeno- Calefacción mediante calefactores- Cochera- ParrilleroSector administrativo y serviciosLa propiedad dispone de una importante infraestructura de oficinas, distribuida en diferentes sectores del predio.Nave 1:- Cuatro oficinas- Baño- CocinaNave 2:- Una oficinaSector exterior:- Cinco oficinas adicionales- Sanitarios para hombres y mujeresLos espacios administrativos cuentan con terminaciones que incluyen techos de madera, cerramientos modernos y calefacción, ofreciendo ambientes adecuados para tareas de gestión, coordinación operativa y atención administrativa.En conjunto, el inmueble dispone de 10 oficinas, una característica especialmente destacable para empresas que requieren una importante estructura de personal administrativo y operativo.Infraestructura logísticaEl inmueble presenta una distribución diseñada para facilitar la convivencia entre actividades de depósito, distribución y administración.Su antecedente como centro de distribución se refleja en la organización de los espacios, con áreas diferenciadas para el almacenamiento de mercadería, las tareas administrativas y la circulación exterior.La disponibilidad de dos accesos independientes representa una ventaja para empresas que necesitan organizar distintos flujos de circulación dentro del establecimiento.Además, los espacios exteriores permiten desarrollar maniobras de vehículos de transporte, sujeto a las dimensiones y requerimientos de cada operación.Posibles destinos y actividadesPor su configuración y características, la propiedad resulta especialmente interesante para:- Centros de distribución y operaciones logísticas- Depósitos de mercadería y productos terminados- Empresas de distribución mayorista- Operadores de transporte y logística- Empresas que necesitan combinar almacenamiento y oficinas administrativas- Operaciones de recepción, preparación y despacho de pedidos- Actividades de abastecimiento y distribución regionalLos usos específicos deberán evaluarse según la actividad, los requerimientos técnicos y las habilitaciones correspondientes.UbicaciónColectora Norte & Entre Ríos, Campana, Buenos Aires.Su localización sobre Colectora Norte permite vincular la propiedad con el entorno industrial, comercial y logístico de Campana, dentro del Corredor Norte de la Provincia de Buenos Aires.La combinación de dos naves industriales, doble acceso, amplios sectores administrativos y espacios exteriores de maniobra convierte a este inmueble en una alternativa para empresas que buscan centralizar distintas áreas de su operación en una misma propiedad.Consultanos para recibir mayor información, conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.