Warehouse for sale in Florencio Varela, 1,882 m²

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GALPÓN INDUSTRIAL A ESTRENAR EN PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO DE FLORENCIO VARELA – PITEC 2 Excelente galpón industrial de gran porte, totalmente terminado y listo para comenzar a operar, ubicado dentro del Parque Industrial y Tecnológico de Florencio Varela (PITEC 2), con muy buena conectividad hacia Ruta 2, Ruta 36 y Autopista Buenos Aires–La Plata. Implantado sobre una parcela de 2.847,60 m² con frente a dos calles, cuenta con 2.019,20 m² totales construidos, distribuidos en 1.882,37 m² cubiertos y 136,83 m² semicubiertos. La nave posee estructura metálica de alma llena, cubierta de chapa trapezoidal y una destacada altura libre de 12 metros, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento en altura y actividades industriales. El piso es de hormigón de alta resistencia H-30, preparado para tránsito pesado. La propiedad cuenta además con oficinas desarrolladas en dos plantas, con recepción, oficinas privadas, sala de reuniones, comedor, sala de estar, archivo y baños. En el exterior dispone de playón de maniobras de 576,30 m², sector de carga cubierto y espacio para estacionamiento. Características principales: Terreno: 2.847,60 m² Superficie cubierta: 1.882,37 m² Superficie semicubierta: 136,83 m² Superficie total construida: 2.019,20 m² Altura libre: 12 metros Piso industrial H-30 Oficinas en 2 plantas Playón de maniobras: 576,30 m² Estructura metálica de alma llena Agua, cloacas y calles internas pavimentadas Alarma y cámaras de vigilancia Parque industrial habilitado A estrenar – listo para usar UBICACIÓN: Calle 1216 esquina Calle 1201, Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires.